Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Bellinckhof 104

7556NM Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Blik Makelaars B.V.

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.763

Galería de fotos

Bellinckhof 104 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en potentie in de Hengelo Es! Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Bellinckhof 104 met diepe tuin, externe berging en 3 slaapkamers biedt volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een nette en solide gezinswoning op een rustige locatie, met volop ruimte binnen én buiten? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning uit 1988 precies wat je zoekt. De woning is gelegen in een prettige, kindvriendelijke buurt en biedt alles wat nodig is om comfortabel te wonen. Daarnaast volop kansen om het helemaal naar je eigen hand te zetten. Met een woonoppervlakte van 93 m², op een ruim perceel van 243 m², energielabel C en een inhoud van maar liefst 422 m³, biedt deze woning veel ruimte, zowel binnen als buiten. De indeling is ruim en praktisch, met een royale, keurig aangelegde tuin als fijne buitenruimte. Extra pluspunt is de verrassend grote schuur van ca. 19 m², voorzien van een ingebouwde hydraulische motorlift, ideaal voor klussen, hobby’s en/of extra bergruimte. Dankzij de degelijke bouw en de goed onderhouden basis is dit huis perfect geschikt voor wie op zoek is naar een fijne woonplek met potentie: moderniseren kan op termijn, maar hoeft zeker niet direct. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die ruimte en rust willen combineren met het gemak van een centrale ligging. De woning is gesitueerd in een groen en rustig gedeelte van de Hengelose Es. In de omgeving vind je voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportvelden en een kinderspeeltuin. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen richting de A35 en A1 en ook het openbaar vervoer is prima te bereiken. Ten slotte is het bruisende centrum van Hengelo vlot te bereiken. Kortom een huis, gelegen op een fijne plek in Hengelo nabij het stadscentrum, dat je na overdracht direct zou kunnen betrekken? Zie jij jezelf hier wonen? Plan dan een bezichtiging en laat je overtuigen tijdens een rondleiding door het huis! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien en of de situering van de woning geschikt is voor zonnepanelen. Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang, toegang tot de woonkamer met parketvloer, trapkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de hal is de bijkeuken bereikbaar, uitgerust met een keukenblok en opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er doorgang naar de inpandige berging, die directe toegang biedt tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimten op de verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van een dakkapel en een praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen nog 2 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een dakraam. Via de overloop is de vliering bereikbaar die dient als bergzolder. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1988; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 93 m²; - Inhoud: 422 m³; - Perceeloppervlakte: 243 m²; - Ruime begane grond; - Praktische bijkeuken met keukenblok en ruimte voor wasmachine; - Achter in de tuin een schuur van ca. 19 m² met ingebouwde hydraulische motorlift, ook geschikt als hobby- of werkruimte; - Praktische zij-ingang naar de tuin; - 3 slaapkamers en een bergzolder; - Intergas CV-ketel, 2020; - Solide woning met volop potentie. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
422 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.