Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Bornsestraat 65

7556BC Hengelo • Overijssel

Sold

€ 739.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 755.630

Purchase price /m²: € 3.570

Photo Gallery

Bornsestraat 65 Hengelo
Photo 63
Claim profile to display media.

Description

Riant jaren ’30 gezinshuis met diepe tuin op het zuiden – op loopafstand van het centrum Ben je op zoek naar een warm huis met sfeer, ruimte en een fijne tuin? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze karakteristieke jaren ’30 woning aan de Bornsestraat heeft alles wat je als gezin nodig hebt: 5 slaapkamers, 2 badkamers, een diepe tuin met volop zon én een centrale ligging in Hengelo. Naast 244 m² woon- en inpandige verblijfsruimte (w.o. kelderruimte), beschikt het huis ook over een fraaie veranda aan de achterkant en een balkon op de eerste etage. Begane grond De sfeer is meteen voelbaar als je binnenkomt. De woonkamer en-suite heeft een houten vloer, open haard en grote ramen die voor veel licht zorgen. De vaste verlichting die in de woonkamer is aangebracht is van hoge kwaliteit. De eetkamer loopt over in een gezellige tuinkamer, waar je uitkijkt op het terras en het groen. De keuken is ingericht in landelijke stijl met een terrazzo werkblad en inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische ruime bijkeuken met extra keukenblok, elektrische oven en wasmachineopstelling. Extra plus: vanuit de gang bereik je via een vaste trap de flinke kelderruimte, handig voor opslag en bijvoorbeeld een wijnkelder. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft vaste kasten en directe toegang tot een dakterras. Ook de kamer aan de voorkant van het huis heeft een grote vaste kast. De derde slaapkamer is kleiner en bevindt zich aan de voorkant van het huis. De badkamer is compleet met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijk daglicht. Het toilet is separaat bereikbaar via de overloop. Tweede verdieping Deze verdieping, via een vaste trap bereikbaar, verrast: dankzij vier dakkapellen is het hier licht en ruim. Je vindt er twee grote slaapkamers én een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ideaal voor opgroeiende kinderen, logees of om een rustige thuiswerkplek te creëren. Tuin De achtertuin, gelegen op het zuid-westen is ruim 25 meter diep, verzorgd aangelegd met gras, borders, bomen en zelfs een moestuinhoekje. De veranda aan het huis zorgt ervoor dat je bijna het hele jaar door buiten kunt zitten. De tuin biedt veel privacy en volop ruimte om te spelen, relaxen en genieten. Parkeren Er kan geparkeerd worden op eigen terrein; op de oprit die eindigt in de garage. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. Tot Slot Met 13 zonnepanelen, een geheel vernieuwd dak (in 2001) en dubbele beglazing zijn er enkele behoorlijke stappen gezet m.b.t. de duurzaamheid van het huis. Samenvattend: een sfeervol, royaal en goed onderhouden gezinshuis met karakter, veel licht en een heerlijke tuin. En dat alles op een paar minuten lopen van winkels, scholen en het centrum van Hengelo. Zien? Kom vooral kijken – je voelt het meteen: dit is een huis waar je in wilt wonen. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 207 m² en inpandige verblijfsruimte (kelder) 37 m² : tezamen groot 244 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en veranda) tezamen groot 28 m² , garage 12 m² • Perceelsoppervlak: 578 m² • Bouwjaar 1929, energielabel D • 13 zonnepanelen aanwezig (430 wp per stuk) • De cv ketel dateert uit 2014 (lease t/m okt 2026) • 5 slaapkamers, 2 badkamers • Kelder met 3 ruimtes • Diepe zonnige tuin met veranda aan de woning • Op loopafstand van centrum, station, scholen en winkels De koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. • In de overeenkomst wordt een verplichting opgenomen tot het stellen van een waarborgsom of bankgarantie van 10% alsmede de ouderdomsclausule aangezien deze woning ouder is dan 90 jaar.

Mortgage berekenen

€ 739.000

Cost of copper (estimated): € 16.630

2% transfer tax (€ 14.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 755.630

3,04%

Yearly

%

€ 36.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 739.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
207 m²
Land area
578 m²
Content
862 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
300 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, huur
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.