Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Hengelo

Breemarsweg 147

7553HE Hengelo • Overijssel

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 2.794

Photo Gallery

Breemarsweg 147 Hengelo
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Aan de Breemarsweg 147 in Hengelo staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1937, gelegen op een ruim perceel. Een huis met een authentieke uitstraling en volop potentie voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren. De woning beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers, wat een goede basis biedt voor een nieuwe invulling naar eigen smaak. Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuiden, waar groen en privacy samenkomen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, praktisch voor opslag of hobby. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige mate van privacy aan de achterzijde. Een woning voor wie verder kijkt dan het heden en hier stap voor stap iets moois van wil maken. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. In de woonkamer ligt al een sfeervolle visgraatvloer en is een open haard aanwezig, wat direct karakter geeft aan de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. Aansluitend ligt de keuken, met daarachter een bijkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Deze indeling biedt volop mogelijkheden om de begane grond naar eigen wens te moderniseren en eventueel anders in te delen. Een fijne basis om hier een eigentijdse leefruimte van te maken, met zicht op de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en naar eigen inzicht in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingedeeld. Dankzij de vaste indeling is deze verdieping een goede uitgangspositie voor wie hier een frisse, eigentijdse woonlaag wil creëren. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een open ruimte met voldoende mogelijkheden voor een extra kamer of werkruimte. Daarnaast is er bergruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt en bijdraagt aan de veelzijdigheid van de woning. Rondom de woning: Achter de woning ligt een diepe, smalle achtertuin op het zuiden, waar volop zon en groen samenkomen. Door de lengte van de tuin zijn er diverse mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur, geschikt voor opslag, klussen of fietsen. De woning is gelegen aan de Breemarsweg, een levendige en goed bereikbare straat in Hengelo. In de directe omgeving is veel groen aanwezig en zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een praktische locatie met volop mogelijkheden om aan de achterzijde een prettige buitenruimte te realiseren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 102 m²; • Perceeloppervlakte: 338 m²; • Inhoud: 377 m³; • Bouwjaar 1937; • Energielabel F; • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; • Geheel te moderniseren naar eigen smaak; • Lichte woonkamer met open haard; • Voorzien van drie slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuiden met ruime vrijstaande schuur; • Gelegen nabij vele voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er is een projectnotaris aanwezig voor deze woning. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Maandag 23-02 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
338 m²
Content
377 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
238 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.