Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Breemarsweg 147

7553HE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 2.794

Galería de fotos

Breemarsweg 147 Hengelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Breemarsweg 147 in Hengelo staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1937, gelegen op een ruim perceel. Een huis met een authentieke uitstraling en volop potentie voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren. De woning beschikt over circa 102 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers, wat een goede basis biedt voor een nieuwe invulling naar eigen smaak. Achter de woning ligt een diepe achtertuin op het zuiden, waar groen en privacy samenkomen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, praktisch voor opslag of hobby. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en een prettige mate van privacy aan de achterzijde. Een woning voor wie verder kijkt dan het heden en hier stap voor stap iets moois van wil maken. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toegang tot het toilet. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prettige formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. In de woonkamer ligt al een sfeervolle visgraatvloer en is een open haard aanwezig, wat direct karakter geeft aan de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort. Aansluitend ligt de keuken, met daarachter een bijkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder. Deze indeling biedt volop mogelijkheden om de begane grond naar eigen wens te moderniseren en eventueel anders in te delen. Een fijne basis om hier een eigentijdse leefruimte van te maken, met zicht op de diepe achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn praktisch van formaat en naar eigen inzicht in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is centraal gelegen en functioneel ingedeeld. Dankzij de vaste indeling is deze verdieping een goede uitgangspositie voor wie hier een frisse, eigentijdse woonlaag wil creëren. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een open ruimte met voldoende mogelijkheden voor een extra kamer of werkruimte. Daarnaast is er bergruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt en bijdraagt aan de veelzijdigheid van de woning. Rondom de woning: Achter de woning ligt een diepe, smalle achtertuin op het zuiden, waar volop zon en groen samenkomen. Door de lengte van de tuin zijn er diverse mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren en te genieten van privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen schuur, geschikt voor opslag, klussen of fietsen. De woning is gelegen aan de Breemarsweg, een levendige en goed bereikbare straat in Hengelo. In de directe omgeving is veel groen aanwezig en zijn dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Een praktische locatie met volop mogelijkheden om aan de achterzijde een prettige buitenruimte te realiseren. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 102 m²; • Perceeloppervlakte: 338 m²; • Inhoud: 377 m³; • Bouwjaar 1937; • Energielabel F; • Voorzien van 9 zonnepanelen; • Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; • Geheel te moderniseren naar eigen smaak; • Lichte woonkamer met open haard; • Voorzien van drie slaapkamers; • Zonnige achtertuin op het zuiden met ruime vrijstaande schuur; • Gelegen nabij vele voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er is een projectnotaris aanwezig voor deze woning. Bent u benieuwd naar welke renovatie mogelijkheden door verkoper bij deze woning worden aangeboden? Neem dan contact met ons op. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Maandag 23-02 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
238 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.