Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Breemarsweg 222

7553HV Hengelo • Overijssel

Available

€ 515.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 527.150

Purchase price /m²: € 4.364

Photo Gallery

Breemarsweg 222 Hengelo
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van maar liefst 415 m². Deze woning verrast met onder andere een lichte woonkamer aan de voorzijde, een tuingerichte woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers. Op duurzaamheid is niet bezuinigd. In 2022 is de woning volledig verduurzaamd en bovendien volledig van het gas af (all-electric) gemaakt. Zo zijn onder andere een WTW-systeem, een warmtepomp, vloerverwarming met een moderne visgraatvloer en maar liefst 25 zonnepanelen geplaatst. Dit heeft als resultaat een energielabel A++++, hoe fijn is dat! Aan de achterzijde ligt een ruime garage (circa 29 m²). In 2022 is het dak van de garage geïsoleerd. Een ideale ruimte voor hobbyisten of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of opslagruimte. De woning is centraal gelegen, vlak bij het levendige centrum van Hengelo, met alle voorzieningen binnen handbereik en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een duurzame woning vrijstaande woning met grote garage en hobbyruimte dichtbij de stad? Kom dan eens kijken bij Breemarsweg 222. Wie weet is dit jouw nieuwe (t)huis! Indeling van de woning Begane grond: Entree met toegang tot de meterkast, het toilet met fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt hier voor extra lichtinval. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de open (woon)keuken met openslaande tuindeuren en een L-opstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aangrenzend is de praktische bijkeuken gesitueerd met witgoedopstelling, technische ruimte voor de warmtepomp, en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder. Buiten: De achtertuin is ruim 15 meter diep en biedt alle ruimte. Achter in de tuin is, grenzend aan de garage/schuur, een overkapping gerealiseerd waaronder je heerlijk kunt zitten. De benedenverdieping van de garage/schuur bevat genoeg ruimte voor een werkbank, kasten en een auto met fietsen. Daarnaast zijn in de schuur rioolaansluitingen en de voorbereiding voor een wateraansluiting aanwezig. De bovenverdieping, te bereiken met een vaste trap, beschikt over een dakraam en kan worden gebruikt als extra werkkamer of hobbyruimte. Op dit moment is deze verdieping in gebruik als sportruimte. Achter de garage/schuur is nog een privé parkeerplaats aanwezig (geschikt voor 1 tot 2 auto's). Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1996; - Energielabel: A++++; - Perceeloppervlakte: 415 m2; - Woonoppervlakte: 118 m2; - Ruime lichte woonkamer met erker; - Grote tuingerichte woonkeuken; - In totaal 4 slaapkamers; - Grote vrijstaande garage van circa 29 m² met multifunctionele verdieping; - Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg.

Mortgage berekenen

€ 515.000

Cost of copper (estimated): € 12.150

2% transfer tax (€ 10.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 527.150

3,04%

Yearly

%

€ 25.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 515.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
415 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
42 m²
Backyard area
135 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.