Jump to content
Logo of Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Breemarsweg 558

7555KH Hengelo • Overijssel

Sold subject to confirmation

€ 289.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 296.630

Purchase price /m²: € 3.705

Photo Gallery

Breemarsweg 558 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerde TUSSENWONING met tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een stenen berging in een met achterom bereikbare tuin, gelegen in een gezellige wijk Nijverheid. Het centrum van Hengelo is binnen 10 fietsminuten te bereiken en de opgang naar de snelweg is dichtbij. Openbaar vervoer kunt u ook in de buurt vinden, want het station Hengelo "Gezondheidspark" richting Oldenzaal en Zutphen ligt 'om de hoek', maar ook het centrale station om alle andere richtingen uit te gaan is nabij. Er zijn diverse faciliteiten zoals basisscholen, sportverenigingen en de winkelgelegenheden op het Esrein of het Dikkersplein. “Wat deze woning speciaal maakt”: - doorzonkamer met een sfeervolle schouw en houtkachel; - open keuken met schiereiland; - laminaatvloer door de gehele woning; - trap bekleed met pvc; - voorzien van kunststof kozijnen met deels rolluiken en op de 1e verdieping voorzien van uitneembare horren; - HR++ glas op de begane grond en de 1e etage; - 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3100 Kwh/jaar - onderhoudsarme tuin met vrijstaande stenen berging en achterom; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen; - nabij het buitengebied van Hengelo. “Kenmerken van de woning”: - Bouwjaar 1954; - Perceeloppervlakte: 160 m²; - Woonoppervlakte: ca. 78 m²*; - Inhoud: ca. 294 m³*; - Intergas CV Ketel, bouwjaar 2012 (eigendom); - Energielabel D. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast onder de trap. De gezellige woonkamer is zowel straat- al tuingericht, voorzien van een laminaatvloer, schouw met houtkachel en een deur naar de achtertuin. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 23 m². De half open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met vaatwasser, oven, magnetron en een gasstel. Eerste verdieping: Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers waarvan één met deur naar het balkon. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 14, 10,5 en 5 m². Momenteel is de kleine slaapkamer aan de achterzijde in gebruik als wasruimte. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid en een wastafel. Ventilatie geschiedt via natuurlijke wijze (openslaand raam). Zolderverdieping: Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tuin en berging: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders, voorzien van een stenen berging en is tevens via de achterzijde bereikbaar. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Gelet op het bouwjaar kan er tijdens de bouw asbest zijn verwerkt, de aanwezigheid kan niet op voorhand worden uitgesloten. Koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid en de eventuele kosten voor verwijdering hiervan. - Er zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 289.000

Cost of copper (estimated): € 7.630

2% transfer tax (€ 5.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 296.630

2,78%

Yearly

%

€ 14.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 289.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
160 m²
Content
294 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7555

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.