Ir directamente al contenido
Logotipo de Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Breemarsweg 558

7555KH Hengelo • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Breemarsweg 558 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde TUSSENWONING met tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een stenen berging in een met achterom bereikbare tuin, gelegen in een gezellige wijk Nijverheid. Het centrum van Hengelo is binnen 10 fietsminuten te bereiken en de opgang naar de snelweg is dichtbij. Openbaar vervoer kunt u ook in de buurt vinden, want het station Hengelo "Gezondheidspark" richting Oldenzaal en Zutphen ligt 'om de hoek', maar ook het centrale station om alle andere richtingen uit te gaan is nabij. Er zijn diverse faciliteiten zoals basisscholen, sportverenigingen en de winkelgelegenheden op het Esrein of het Dikkersplein. “Wat deze woning speciaal maakt”: - doorzonkamer met een sfeervolle schouw en houtkachel; - open keuken met schiereiland; - laminaatvloer door de gehele woning; - trap bekleed met pvc; - voorzien van kunststof kozijnen met deels rolluiken en op de 1e verdieping voorzien van uitneembare horren; - HR++ glas op de begane grond en de 1e etage; - 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 3100 Kwh/jaar - onderhoudsarme tuin met vrijstaande stenen berging en achterom; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen; - nabij het buitengebied van Hengelo. “Kenmerken van de woning”: - Bouwjaar 1954; - Perceeloppervlakte: 160 m²; - Woonoppervlakte: ca. 78 m²*; - Inhoud: ca. 294 m³*; - Intergas CV Ketel, bouwjaar 2012 (eigendom); - Energielabel D. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en kelderkast onder de trap. De gezellige woonkamer is zowel straat- al tuingericht, voorzien van een laminaatvloer, schouw met houtkachel en een deur naar de achtertuin. De woonkamer meet een oppervlakte van circa 23 m². De half open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met vaatwasser, oven, magnetron en een gasstel. Eerste verdieping: Overloop, de badkamer en een drietal slaapkamers waarvan één met deur naar het balkon. De slaapkamers meten respectievelijk ca. 14, 10,5 en 5 m². Momenteel is de kleine slaapkamer aan de achterzijde in gebruik als wasruimte. De badkamer is voorzien van douchegelegenheid en een wastafel. Ventilatie geschiedt via natuurlijke wijze (openslaand raam). Zolderverdieping: Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tuin en berging: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders, voorzien van een stenen berging en is tevens via de achterzijde bereikbaar. “Clausules in de koopovereenkomst”: - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - Gelet op het bouwjaar kan er tijdens de bouw asbest zijn verwerkt, de aanwezigheid kan niet op voorhand worden uitgesloten. Koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid en de eventuele kosten voor verwijdering hiervan. - Er zal een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.