Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

C.T. Storkstraat 42

7553AS Hengelo • Overijssel

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 3.890

Photo Gallery

C.T. Storkstraat 42 Hengelo
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Groots, grondig én gracieus – welkom op C.T. Storkstraat 42 Laten we eerlijk zijn: sommige huizen zijn gewoon écht anders. Geen dertien-in-een-dozijn, maar uitgesproken, eigenzinnig en vol karakter. C.T. Storkstraat 42 is er zo eentje. Een villa met grandeur, historie, authentieke elementen én een verrassend eigentijds hart – in 2024 groots gerenoveerd tot een levensloopbestendige droomwoning, zónder haar ziel te verliezen. Leven met karakter – en hedendaags wooncomfort De klassieke gevel in de geliefde Tuindorpstijl? Die is gelukkig in volle glorie bewaard gebleven. Brede overstekken, karakteristieke raampartijen en een uitstraling die meteen het hart steelt. Binnen stap je een oase van ruimte en sfeer binnen, waar warmte en stijl moeiteloos samenkomen. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken: imposant, uitnodigend en ontworpen om samen te komen. Het grote kookeiland, de ingebouwde zitbank, de haard en de openslaande tuindeuren – alles ademt gezelligheid en gebruiksgemak. En of je nu met z’n tweeën bent of met een hele club, dit is de plek waar verhalen ontstaan. In de eetkamer prijkt een authentieke servieskast – precies zo’n charmant detail dat je alleen in een vooroorlogse villa vindt. Pure sfeer. Daaromheen vind je twee sfeervolle woonkamers, ieder met een eigen haard en karakter. Deze vertrekken zijn van elkaar af te sluiten via karaktervolle ensuite-deuren – die typische details waar een vooroorlogse villa zó sfeervol van wordt. Plus: twee extra kamers op de begane grond – ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte of atelier. Eén van deze ruimtes heeft zelfs een eigen entree. Perfect voor wie zakelijk en privé gescheiden wil houden, zonder in te leveren op comfort.   De bovenverdieping verrast met vier ruime slaapkamers, elk met een eigen stijl en charme. Materialen, kleuren en lichtinval zijn perfect in balans. De master bedroom heeft direct toegang tot een indrukwekkende badkamer-ensuite: een badkamer zoals je die in luxe hotels tegenkomt, compleet met vrijstaand bad, riante inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. En ja, ook aan de rest is gedacht: een tweede badkamer voor logees of kinderen plus een extra separaat toilet op de overloop. Dan de tweede verdieping, een verrassend veelzijdige verdieping vol mogelijkheden: hier wacht een gezellig slaapvertrek onder de kap, een praktische wasruimte èn veel bergruimte. Of eigenlijk: kansen. Of je hier nu een atelier, logeerkamer of relaxplek van maakt: de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Je vindt hier ook de wasruimte (2024) en extra bergruimte. Alles praktisch én sfeervol weggewerkt. Een renovatie die staat als een huis We hebben het niet alleen over een likje verf, maar over een grondige aanpak van formaat. De volledige eerste verdieping is in 2024 vernieuwd: denk aan een stijlvolle masterbedroom met luxe badkamer-ensuite, strak afgewerkte slaapkamers, vernieuwde toiletruimten en een slimme indeling die klopt tot in de details. Ook de begane grond is grondig aangepakt en voorzien van nieuw schilder- en behangwerk. De isolatie is aangepakt (dak, vloer én gevel), het buitenschilderwerk is strak opgeleverd en – uniek in dit segment – er is een lift geplaatst. Praktisch én stijlvol, waardoor je hier zorgeloos kunt blijven wonen. Vandaag, morgen en over twintig jaar nog steeds. Genieten van buiten – het hele jaar door Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin. Meerdere terrassen, volop privacy en – jawel – een sauna. Je eigen stukje wellness aan huis. In de zon met een glas wijn of ontspannen in de schaduw met een boek: dit is buitenleven op z’n best. Dankzij de gunstige ligging vind je altijd wel een fijn plekje in de zon – of juist in de schaduw. Aan jou de keus! Wonen in Tuindorp is een voorrecht. Dit is zo’n buurt waar de tijd op een goede manier stil lijkt te staan. Je vindt hier brede lanen, karakteristieke architectuur en een sterk gevoel van gemeenschap. Alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurlijk het prachtige groen van de omgeving. En met het centrum van Hengelo op steenworp afstand heb je alle voorzieningen in je broekzak. Hier woon je rustig èn centraal. Een ideale combinatie, toch? Wonen in een beschermd stadsgezicht Deze woning maakt deel uit van een beschermd stads- en dorpsgezicht. Dat betekent dat de omgeving erkend is vanwege de bijzondere historische en ruimtelijke waarde. Geen monumentenstatus, maar wel een wijk waar het totaalbeeld – van gevels tot straatindeling – extra aandacht verdient. Verbouwen of aanpassen kan nog steeds, maar vaak is daarvoor een vergunning nodig. De gemeente kijkt mee of jouw plannen passen binnen het karakter van de buurt. Zo blijft de historische uitstraling behouden, en woon jij in een stukje stad met een bijzonder verhaal. Bouwkundig gekeurd & klaar voor de toekomst Geen verrassingen achteraf, want er is al een bouwkundig rapport beschikbaar. Dat betekent duidelijkheid en zekerheid vanaf het eerste moment. En met een energielabel C, moderne isolatie en een cv-ketel uit 2024 ben je klaar voor de toekomst. De makelaar aan het woord: “Dit is zo’n villa waar je niet zomaar doorheen loopt, maar waar je even blijft staan, kijkt, voelt. Alles is met liefde aangepakt, van de grote lijnen tot de kleinste details. Het is stijlvol, warm en tot in de puntjes verzorgd. Een heerlijke plek voor een gezin, maar ook een plek voor stellen die ruimte zoeken of ondernemers die een kantoor aan huis willen. Kom kijken en voel zelf hoe bijzonder deze woning is.” Zin om meer te ontdekken? Download dan snel de brochure, bezoek de woningwebsite en laat je verrassen. Dit is er eentje die je gezien moét hebben. Daar vind je nog veel meer details én alle belangrijke documenten overzichtelijk op een rij. Handig toch? Gewoon, als extra service van Prisma ERA Makelaars. Indeling: Begane grond: ruime hal, toegang tot de kelder, meterkast, modern toilet, trapopgang en lift, twee extra kamers aan de voorzijde, waarvan één met deur naar buiten, lichte zitkamer met erker, aparte tv-kamer met openslaande deuren naar de tuin. Royale leefkeuken met groot kookeiland voorzien van gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en koffiezetapparaat, eetkamer, met openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzende bijkeuken met vaste kast en cv-installatie. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot het dakterras, vier royale slaapkamers met vaste kasten, waarvan één met balkon. Twee badkamers: één met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet; de andere met douche en wastafel. Separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping: overloop, slaapvertrek onder de kap, aparte wasruimte en veel bergruimte. Buiten: tuin rondom, ruimte oprit geschikt voor meerdere auto's, voortuin voorzien van beplanting en tegels, vrijstaande garage, verzorgde achtertuin voorzien van meerdere terrassen, overkapping, sauna en gazon.  Nog enkele feiten op een rij: •    Bouwjaar: 1919 •    Perceeloppervlakte: 889 m² •    Woonoppervlakte: 347 m² •    Cv-installatie: ATAG, eigendom, 2024 •    Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie, dubbel glas, HR+ glas •    Energielabel: C •    Bouwkundig rapport: aanwezig •    Groots gerenoveerd in 2024 •    Buitenschilderwerk juli 2024  De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. C.T. Storkstraat 42 – een villa met ziel, stijl en ruimte voor jouw verhaal. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
347 m²
Land area
889 m²
Content
1322 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
33 m²
Backyard area
247 m²

Construction and Energy

Year of construction
1919
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.