Jump to content
Logo of Twentse Woningmakelaar

Carel Vosmaerstraat 6

7552JJ Hengelo • Overijssel

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Carel Vosmaerstraat 6 Hengelo
Photo 85
Claim profile to display media.

Description

Knus wonen aan de Carel Vosmaerstraat – jouw perfecte tussenwoning in Groot Driene-Noord! Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe? Dan stopt je zoektocht hier. Aan de Carel Vosmaerstraat 6 in Hengelo staat namelijk een tussenwoning te koop, speciaal geschikt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele plek, in een gezellige wijk en mét alle gemakken die je verwacht van een modern huis. Deze tussenwoning uit 1974 heeft alles in huis om jou het gevoel van thuiskomen te geven. Met een perceel van 140 m² en een tuin met overkapping om lekker buiten te zitten. Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe licht en verzorgd alles is. Dat komt mede door het nieuwe HR++ glas op de begane grond (nieuw geplaatst in 2023!), waardoor het huis extra goed geïsoleerd is. Een ander groot pluspunt: de energiezuinigheid. Dankzij het energielabel B, de 8 zonnepanelen, én de airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping, ben je helemaal klaar voor de toekomst, binnen is het altijd aangenaam. De moderne keuken is volledig uitgerust met merkapparatuur en heeft genoeg bergruimte in de lades. Het huis is goed onderhouden en betrouwbaar. Zo hebben we recent nog een bouwkundige keuring uitgevoerd en beschikt de woning over een actueel Energie Prestatie Advies. Fijn om te weten dat je je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte verrassingen – jij kunt je gewoon richten op het inrichten van je nieuwe stek! Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in! Indeling Begane grond Hal/entree waaraan meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trap/provisiekast, trapopgang en toegang tot de half open keuken. De keuken geeft toegang tot de tuin. Via de halfopen keuken bereik je de doorzon woonkamer. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafels met nieuw wastafelmeubel, tweede wandcloset. Tweede verdieping via vaste trap te bereiken tweede verdieping met mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer. Deze ruimte heeft een inbouwkastenwand en aanrechtblad met spoelbak. Tevens vind je hier de opstelling van de Cv installatie, de wasmachine en de droger. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. De diepe voortuin ligt aan een groenstrook. De tuin achter heeft een overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden Inhoud 400 m3; Energielabel B; 8 zonnepanelen, 2023; Begane grond nieuw HR++ glas, 2023; Airconditioning begane grond en eerste verdieping, 2024; Keuken met inbouwapparatuur 2020; Koelkast Zanussi; Zanussi vrieskast met 4 lades; Combi-oven AEG; Wasemkap en Inductiekookplaat AEG; nieuwe pvc vloeren begane grond; Wastafelmeubel badkamer vernieuwd; Tweede verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting; Mechanische ventilatie, recent onderhoud juli 2025; Bouwkundige keuring; Epa rapport energielabel. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
140 m²
Content
400 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 28 HRC compact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.