Aller directement au contenu
Logo de Twentse Woningmakelaar

Carel Vosmaerstraat 6

7552JJ Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Carel Vosmaerstraat 6 Hengelo
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Knus wonen aan de Carel Vosmaerstraat – jouw perfecte tussenwoning in Groot Driene-Noord! Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning waar je zó in kunt trekken, zonder gedoe? Dan stopt je zoektocht hier. Aan de Carel Vosmaerstraat 6 in Hengelo staat namelijk een tussenwoning te koop, speciaal geschikt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele plek, in een gezellige wijk en mét alle gemakken die je verwacht van een modern huis. Deze tussenwoning uit 1974 heeft alles in huis om jou het gevoel van thuiskomen te geven. Met een perceel van 140 m² en een tuin met overkapping om lekker buiten te zitten. Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe licht en verzorgd alles is. Dat komt mede door het nieuwe HR++ glas op de begane grond (nieuw geplaatst in 2023!), waardoor het huis extra goed geïsoleerd is. Een ander groot pluspunt: de energiezuinigheid. Dankzij het energielabel B, de 8 zonnepanelen, én de airco op zowel de begane grond als de eerste verdieping, ben je helemaal klaar voor de toekomst, binnen is het altijd aangenaam. De moderne keuken is volledig uitgerust met merkapparatuur en heeft genoeg bergruimte in de lades. Het huis is goed onderhouden en betrouwbaar. Zo hebben we recent nog een bouwkundige keuring uitgevoerd en beschikt de woning over een actueel Energie Prestatie Advies. Fijn om te weten dat je je geen zorgen hoeft te maken over onverwachte verrassingen – jij kunt je gewoon richten op het inrichten van je nieuwe stek! Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in! Indeling Begane grond Hal/entree waaraan meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, trap/provisiekast, trapopgang en toegang tot de half open keuken. De keuken geeft toegang tot de tuin. Via de halfopen keuken bereik je de doorzon woonkamer. Eerste verdieping Overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafels met nieuw wastafelmeubel, tweede wandcloset. Tweede verdieping via vaste trap te bereiken tweede verdieping met mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer. Deze ruimte heeft een inbouwkastenwand en aanrechtblad met spoelbak. Tevens vind je hier de opstelling van de Cv installatie, de wasmachine en de droger. Tuin Zowel aan de voor- als achterzijde is er tuin. De diepe voortuin ligt aan een groenstrook. De tuin achter heeft een overkapping, berging en achterom. Bijzonderheden Inhoud 400 m3; Energielabel B; 8 zonnepanelen, 2023; Begane grond nieuw HR++ glas, 2023; Airconditioning begane grond en eerste verdieping, 2024; Keuken met inbouwapparatuur 2020; Koelkast Zanussi; Zanussi vrieskast met 4 lades; Combi-oven AEG; Wasemkap en Inductiekookplaat AEG; nieuwe pvc vloeren begane grond; Wastafelmeubel badkamer vernieuwd; Tweede verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting; Mechanische ventilatie, recent onderhoud juli 2025; Bouwkundige keuring; Epa rapport energielabel. De ouderdomsclausule is van toepassing. In de koopakte zal een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopprijs worden opgenomen. De maten zijn indicatief. Groottes en oppervlaktes zijn berekend met behulp van een GeoSLAM scanner, uitgevoerd door een extern buro, gebaseerd op de NEN 2580. Bovenstaande objectinformatie en bijlagen zijn met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Toch bestaat er de mogelijkheid dat er fouten en /of onvolledigheden in voorkomen. Voor de juistheid hiervan kan zowel door verkopers als door Twentse Woningmakelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte. Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning. De koop is pas definitief wanneer beide partijen de koopovereenkomst getekend hebben. Keurmerk Eerlijk Bieden Twentse Woningmakelaar beschikt over het keurmerk Eerlijk Bieden. Eerlijk Bieden is het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. AVG OK-Vignet. Wij voldoen aan specifieke gestelde voorwaarden welke getoetst is door een onafhankelijke instantie en gaan zorgvuldig met jouw persoonsgegevens om.

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 28 HRC compact (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.