Jump to content
Logo of Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Christiaan Langefeldstraat 54

7558CT Hengelo • Overijssel

Sold

€ 269.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.740

Purchase price /m²: € 2.105

Photo Gallery

Christiaan Langefeldstraat 54 Hengelo
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Christiaan Langefeldstraat 54 7558 CT HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Starters op de woningmarkt opgelet! Ben je op zoek naar een centraal gelegen maisonnette, met een zee aan woonruimte, verdeeld over 2 woonlagen, 3 slaapkamers en met letterlijk vele voorzieningen/winkels naast de deur? Dan is Christiaan Langefeldstraat 54 echt iets voor jou. Deze uiterst royale woning bevindt zich in de geliefde woonwijk "Hasseler Es", kent een woonoppervlakte van ruim 128 m2, en beschikt over o.a. een lichte en opvallend ruime woonkamer, dichte woonkeuken op de eerste woonlaag en 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping. De royale hoofdslaapkamer over gehele breedte van de woning biedt via een kunststof schuifpui toegang tot het balkon. Ook de ligging is bijzonder, want de woning bevindt zich boven het gezellige winkelcentrum "Hasselo" met een heel divers winkelaanbod. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, sport-/en speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Hengelo bevindt zich op ca. 10 tot 15 minuten fietsen. DE INDELING Gebouw: Entree op de begane grond met trapopgang. Op de begane grond tref je ook de berging. Een brede galerij met slechts 4 wooneenheden biedt toegang tot de entree op de eerste verdieping. Eerste woonlaag: Entree, royale hal met garderobe, voorraadkast onder de trap, meterkast, toilet en trapopgang naar de tweede woonlaag. De hal biedt toegang tot de dichte woonkeuken aan de voorzijde en de opvallend ruime woonkamer/eetkamer aan de achterzijde. Tweede woonlaag: De grote overloop met linnenkast (die geschikt is voor aanleg van een 2e toilet) biedt toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van ligbad/douche-combinatie en vaste wastafel. Technische ruimte met cv-opstelling, ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1980 / woonoppervlakte ca. 128 m2; - gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 9 m2; - externe bergruimte ca. 5 m2; - deze maisonnette beschikt over 2 woonlagen en 3 slaapkamers; - verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Intergas HR Combi / 2014 / eigendom); - actieve en gedocumenteerde VVE, de servicekosten zijn € 202,16 per maand, ten behoeve van onderhoudsreservering, opstalverzekering, beheer e.d.; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER*: projectnotaris NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen Enschede; - Maak gebruik van de Starterlening van de Gemeente Hengelo. Wellicht brengt dat jouw eerste koophuis binnen bereik. Onze hypotheekadviseur vertelt je graag meer! AANVAARDING: in overleg tussen verkoper en koper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER*: projectnotaris NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen Enschede; JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.500

Cost of copper (estimated): € 7.240

2% transfer tax (€ 5.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.740

2,78%

Yearly

%

€ 13.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
128 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.