Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Christiaan Langefeldstraat 54

7558CT Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 2.105

Galería de fotos

Christiaan Langefeldstraat 54 Hengelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Christiaan Langefeldstraat 54 7558 CT HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Starters op de woningmarkt opgelet! Ben je op zoek naar een centraal gelegen maisonnette, met een zee aan woonruimte, verdeeld over 2 woonlagen, 3 slaapkamers en met letterlijk vele voorzieningen/winkels naast de deur? Dan is Christiaan Langefeldstraat 54 echt iets voor jou. Deze uiterst royale woning bevindt zich in de geliefde woonwijk "Hasseler Es", kent een woonoppervlakte van ruim 128 m2, en beschikt over o.a. een lichte en opvallend ruime woonkamer, dichte woonkeuken op de eerste woonlaag en 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping. De royale hoofdslaapkamer over gehele breedte van de woning biedt via een kunststof schuifpui toegang tot het balkon. Ook de ligging is bijzonder, want de woning bevindt zich boven het gezellige winkelcentrum "Hasselo" met een heel divers winkelaanbod. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, sport-/en speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Het gezellige stadscentrum van Hengelo bevindt zich op ca. 10 tot 15 minuten fietsen. DE INDELING Gebouw: Entree op de begane grond met trapopgang. Op de begane grond tref je ook de berging. Een brede galerij met slechts 4 wooneenheden biedt toegang tot de entree op de eerste verdieping. Eerste woonlaag: Entree, royale hal met garderobe, voorraadkast onder de trap, meterkast, toilet en trapopgang naar de tweede woonlaag. De hal biedt toegang tot de dichte woonkeuken aan de voorzijde en de opvallend ruime woonkamer/eetkamer aan de achterzijde. Tweede woonlaag: De grote overloop met linnenkast (die geschikt is voor aanleg van een 2e toilet) biedt toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer beschikt over een schuifpui met toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, voorzien van ligbad/douche-combinatie en vaste wastafel. Technische ruimte met cv-opstelling, ventilatie-unit en wasmachine-aansluiting. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar ca. 1980 / woonoppervlakte ca. 128 m2; - gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 9 m2; - externe bergruimte ca. 5 m2; - deze maisonnette beschikt over 2 woonlagen en 3 slaapkamers; - verwarming en warm water middels een cv-combiketel (Intergas HR Combi / 2014 / eigendom); - actieve en gedocumenteerde VVE, de servicekosten zijn € 202,16 per maand, ten behoeve van onderhoudsreservering, opstalverzekering, beheer e.d.; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER*: projectnotaris NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen Enschede; - Maak gebruik van de Starterlening van de Gemeente Hengelo. Wellicht brengt dat jouw eerste koophuis binnen bereik. Onze hypotheekadviseur vertelt je graag meer! AANVAARDING: in overleg tussen verkoper en koper. DE KOOPOVEREENKOMST: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan *VERKOPER*: projectnotaris NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge Wesseling Notarissen Enschede; JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG. Interesse in dit appartement? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.