Jump to content
Logo of Landelijk-wonen.nl - Deurningen

Dalmedenweg 2 A

7559RA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.382

Photo Gallery

Dalmedenweg 2 A Hengelo
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEK LANDHUIS AAN DE RAND VAN DALMEDEN Te midden van het Twentse landschap, aan de rand van de geliefde en groene wijk Dalmeden, bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een riant perceel van maar liefst 2.892 m²! De lommerrijke, verkeersluwe Dalmedenweg met statige eikenbomen zorgt voor een unieke sfeer en een gevoel van thuiskomen. Met zijn royale oprit, dubbele carport en veranda met prachtig weids uitzicht over de weilanden biedt het landhuis een oase van rust en privacy. Het is ontworpen in de authentieke, streekgebonden Saksische stijl, waarbij vakmanschap en oog voor detail duidelijk naar voren komen. LEVEN TUSSEN STAD EN NATUUR Alles wat u in uw vrije tijd nodig hebt, vindt u in de buurt. En voor een rondje hardlopen zit u binnen 1 minuut tussen de akkers en beken. U woont hier midden in het groen, met sportfaciliteiten, scholen, winkels en natuur op korte afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A1 of in het centrum van Hengelo. Ook recreatiegebieden zoals Het Hulsbeek, en dorpen als Saasveld en Deurningen liggen om de hoek. LANDHUIS IN SAKSISCHE STIJL Het in 2011 gebouwde landhuis beschikt over een woonoppervlakte van 188 m² en een inhoud van circa 808 m³. De indeling is doordacht en geschikt voor diverse levensfasen dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast ook goed geïsoleerd, volledig voorzien van vloerverwarming, energielabel A en voorzien van 12 stuks zonnepanelen wat zorgt voor een aangename energierekening. BIJGEBOUW EN BUITENRUIMTE Het op het perceel aanwezige bijgebouw (ca. 60 m²) is multifunctioneel inzetbaar. Het beschikt over een dubbele carport, een berging/werkplaats en vormt een waardevolle aanvulling voor wie ruimte zoekt voor hobby, opslag of een kleinschalige bedrijfsruimte aan huis. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en rust, met vrije zichtlijnen richting het omliggende landschap. Hier ervaart u het buitenleven in optima forma. INDELING EN KENMERKEN • Bouwjaar 2011 • Kavel 2.892 m² • Inhoud 808 m³ • Representatieve entree met vide • Ruime en lichte woonkeuken met schuifpui naar overdekt terras • Woonkamer voorzien van airco met uitzicht op de tuin • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Een comfortabel thuiskantoor op de begane grond • 4 grote slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Volledige woning is voorzien van vloerverwarming • Energiezuinig dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen • Veranda met uitzicht over de weilanden KIJKEN WORDT KOPEN, ZO RUIM & MOOI Wij nodigen u van harte uit om de woning en haar unieke ligging persoonlijk te komen ervaren. Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Tel. 06-23385871.

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
188 m²
Land area
2892 m²
Content
808 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.