Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 136

7558GC Hengelo • Overijssel

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.383

Photo Gallery

Dinant Dijkhuisstraat 136 Hengelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Zeer fraai op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk Hasseler Es gelegen ruime twee-onder-één-kap-woning met garage en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrien. Deze royale halfvrijstaande woning is gelegen in een doodlopende verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zonnige veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Gunstige ligging ten opzichte van het wijk-/winkelcentrum, diverse basisscholen, buitengebied en de op- en afrit van de snelweg A1. Indeling Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, toegang tot de royale lichte L-vormige woonkamer voorzien van open haard, tuingerichte eetkamer, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, deur naar de bijkeuken met lichtstraat, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuinen binnendoor naar de aangebouwd stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers, ruim opgezette badkamer (2017) voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, ruime overloop, separate bergkamer v.v. cv-opstelling, royale vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Er is tevens extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1978; * Woonoppervlakte: 133 m² en 25 m² overige inpandige ruimte; * Perceel grootte: 285 m²; * Inhoud: ca. 586 m³; * Platte daken garage en bijkeuken vernieuwd in 2014; * Warm water en verwarming middels, hr-combiketel, bj 2016, eigendom; * Woning v.v. dakisolatie, muurisolatie en geheel voorzien van isolerende (HR) beglazing; * Energielabel C; * Betonvloeren; * Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser; * Begane grond voorzien van parketvloer; * Zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuid-oosten; * Groene en kindvriendelijke woonomgeving; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied / Lonnekermeer en de op- en afrit van de snelweg A1; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
285 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
140 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.