Direct naar de inhoud
Logo van Des Huizes Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 136

7558GC Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.383

Fotogalerij

Dinant Dijkhuisstraat 136 Hengelo
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer fraai op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk Hasseler Es gelegen ruime twee-onder-één-kap-woning met garage en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrien. Deze royale halfvrijstaande woning is gelegen in een doodlopende verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zonnige veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Gunstige ligging ten opzichte van het wijk-/winkelcentrum, diverse basisscholen, buitengebied en de op- en afrit van de snelweg A1. Indeling Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, toegang tot de royale lichte L-vormige woonkamer voorzien van open haard, tuingerichte eetkamer, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, deur naar de bijkeuken met lichtstraat, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuinen binnendoor naar de aangebouwd stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers, ruim opgezette badkamer (2017) voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, ruime overloop, separate bergkamer v.v. cv-opstelling, royale vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Er is tevens extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1978; * Woonoppervlakte: 133 m² en 25 m² overige inpandige ruimte; * Perceel grootte: 285 m²; * Inhoud: ca. 586 m³; * Platte daken garage en bijkeuken vernieuwd in 2014; * Warm water en verwarming middels, hr-combiketel, bj 2016, eigendom; * Woning v.v. dakisolatie, muurisolatie en geheel voorzien van isolerende (HR) beglazing; * Energielabel C; * Betonvloeren; * Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser; * Begane grond voorzien van parketvloer; * Zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuid-oosten; * Groene en kindvriendelijke woonomgeving; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied / Lonnekermeer en de op- en afrit van de snelweg A1; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
560 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.