Aller directement au contenu
Logo de Des Huizes Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 136

7558GC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.383

Galerie de photos

Dinant Dijkhuisstraat 136 Hengelo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer fraai op een gewilde locatie aan de rand van de woonwijk Hasseler Es gelegen ruime twee-onder-één-kap-woning met garage en royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrien. Deze royale halfvrijstaande woning is gelegen in een doodlopende verkeersluwe straat in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zonnige veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-oosten. Gunstige ligging ten opzichte van het wijk-/winkelcentrum, diverse basisscholen, buitengebied en de op- en afrit van de snelweg A1. Indeling Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, meterkast en trapopgang, toegang tot de royale lichte L-vormige woonkamer voorzien van open haard, tuingerichte eetkamer, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad, deur naar de bijkeuken met lichtstraat, aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuinen binnendoor naar de aangebouwd stenen garage. Eerste verdieping: Overloop, drie royale slaapkamers, ruim opgezette badkamer (2017) voorzien van ligbad, separate douche, vaste wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, ruime overloop, separate bergkamer v.v. cv-opstelling, royale vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Er is tevens extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1978; * Woonoppervlakte: 133 m² en 25 m² overige inpandige ruimte; * Perceel grootte: 285 m²; * Inhoud: ca. 586 m³; * Platte daken garage en bijkeuken vernieuwd in 2014; * Warm water en verwarming middels, hr-combiketel, bj 2016, eigendom; * Woning v.v. dakisolatie, muurisolatie en geheel voorzien van isolerende (HR) beglazing; * Energielabel C; * Betonvloeren; * Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser; * Begane grond voorzien van parketvloer; * Zonnige tuin met veel privacy gelegen op het zuid-oosten; * Groene en kindvriendelijke woonomgeving; * Centrale ligging ten opzichte van het buitengebied / Lonnekermeer en de op- en afrit van de snelweg A1; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7558

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.