Jump to content
Logo of Elst&co Makelaars

Dinant Dijkhuisstraat 228

7558GG Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Prisma ERA Makelaars Enschede

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 2.922

Photo Gallery

Dinant Dijkhuisstraat 228 Hengelo
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met diepe, zonnige achter tuin en moderne afwerking! Op een rustige en groene locatie in de geliefde wijk Hasseler Es staat deze tussenwoning met eigen oprit, twee bergingen, vier slaapkamers en een nette aangelegde zonnige achtertuin met volop privacy. Deze goed onderhouden woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd en is écht een woning waar je zó in kunt! Je wordt verwelkomd in een verzorgde hal, modern toilet (2021). De begane grond is in zijn geheel gerenoveerd en voorzien van een moderne visgraad PVC-vloer (2023) met vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2021), koel-vriescombinatie (2020), oven en een elektrische kookplaat met afzuigsysteem. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt direct toegang tot het grote terras en de diepe achtertuin. De woning ligt aan een rustige doodlopende straat in de wijk Hasseler Es met speelgelegenheid voor de kinderen aan de voorzijde. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, speelvoorzieningen en een ruime opzet. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder een uitgebreid winkelcentrum met een breed winkelaanbod, diverse basisscholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning ben je hier op de juiste plek, met verschillende natuurgebieden in de nabije omgeving. Daarnaast is de ligging zeer gunstig met de A1 binnen 3 minuten te bereiken. Parkeren is hier nooit een probleem, dankzij de eigen oprit én voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling: Begane grond: De woning beschikt over een praktische indeling met aan de voorzijde de entree, waar zich ook de trapopgang, een toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal kom je in de open keuken die is ingericht met een modern kookgedeelte en een eethoek met een ruime tafel en stoelen. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer, waar een comfortabele zithoek is gecreëerd met een royale hoekbank, losse stoelen en een salontafel, gericht op het tv-meubel langs de zijwand. Aan de achterzijde zorgt de openslaande deur voor een fijne verbinding met de tuin en veel lichtinval in de ruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één groter met voldoende ruimte voor een bed en bureau, en één kleinere kamer die ideaal is als kinder- of werkkamer. De badkamer ligt naast de trap en is voorzien van vloerverwarming, een douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: Op deze verdieping kom je via de overloop in een ruime slaapkamer die is ingericht met een bed, bureau en zitgedeelte met over de gehele achterzijde een dakkapel die doorloopt naar de overloop. Aan de andere zijde bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn praktische bergruimtes onder het schuine dak aanwezig, die als kasten zijn ingedeeld. Tuin: Geniet in alle rust van de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en grenzend aan gemeentegroen, waardoor je volop privacy ervaart. Bovendien is er extra grond bijgekocht, waardoor de tuin aanzienlijk dieper is en je nóg meer ruimte hebt om te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een houten tuinhuis. Aan de voorzijde beschikt de woning over een praktische stenen berging. Bijzonderheden: - Woningtype: Tussenwoning; - Bouwjaar: 1979; - Energielabel: C; - Woonoppervlakte: 116 m2; - Perceeloppervlak: circa 202 m2, inclusief mandelig perceel; - Een algeheel goed onderhouden woonhuis; - 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen; - Dakkapel op zolder met weids uitzicht op het groen; - Ruime achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde; - Toilet en badkamer zijn recent gerenoveerd (2021); - Schilderwerk buitenkant (2023); - Allerlei (dagelijkse) voorzieningen op vrij korte afstand gelegen. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Vraagprijs: Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
267 m²
Content
398 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.