Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Guido Gezellestraat 8

7552WJ Hengelo • Overijssel

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 2.763

Photo Gallery

Guido Gezellestraat 8 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en energiezuinig comfort in het groene hart van Groot Driene! Deze nagenoeg instapklare tussenwoning in de rustige en groene wijk Groot Driene biedt alle ruimte om uw eigen comfortabele thuis te creëren. De woning heeft een lichte Z-vormige woonkamer met open karakter, een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een ruime zolder met dakraam. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande schuur en achterom maakt het geheel compleet. De locatie is ideaal: scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Groot Driene liggen op loopafstand, het stadscentrum van Hengelo bereikt u binnen tien minuten en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook een bosrijke omgeving ligt vlakbij. Wilt u deze energiezuinige woning zelf ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Direct valt het open karakter van de Z-vormige woonkamer op, met aan de voorzijde een gezellige living en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een eetgedeelte. De halfopen keuken is ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze indeling zorgt voor veel lichtinval, een prettige sfeer en een praktische leefruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een extra toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze verdieping ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de witgoedaansluitingen, waardoor deze etage functioneel én veelzijdig is. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met een bestraat gangpad naar de voordeur. De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras en groene borders. Via de achteringang is de tuin eenvoudig bereikbaar, en een vrijstaande stenen schuur biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er via de achterom directe toegang tot het achterliggende pad, wat extra gemak en privacy biedt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971; - woonoppervlakte 114 m2; - perceelgrootte ca. 139 m2; - inhoud 403 m3; - energielabel B (geldig tot 14-10-2035); - CV-ketel Remeha Tzerra m28c plus, (2017, eigendom); - gevels tijdens de bouw geïsoleerd; - voorzien van nieuwe dakpannen in 2023; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - voldoende parkeergelegenheid in de straat; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
139 m²
Content
403 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra m28c plus (2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.