Ir directamente al contenido
Logotipo de Blik Makelaars B.V.

Guido Gezellestraat 8

7552WJ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 2.763

Galería de fotos

Guido Gezellestraat 8 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en energiezuinig comfort in het groene hart van Groot Driene! Deze nagenoeg instapklare tussenwoning in de rustige en groene wijk Groot Driene biedt alle ruimte om uw eigen comfortabele thuis te creëren. De woning heeft een lichte Z-vormige woonkamer met open karakter, een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur, vier slaapkamers en een ruime zolder met dakraam. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande schuur en achterom maakt het geheel compleet. De locatie is ideaal: scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum Groot Driene liggen op loopafstand, het stadscentrum van Hengelo bereikt u binnen tien minuten en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook een bosrijke omgeving ligt vlakbij. Wilt u deze energiezuinige woning zelf ervaren? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Indeling: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Direct valt het open karakter van de Z-vormige woonkamer op, met aan de voorzijde een gezellige living en aan de achterzijde voldoende ruimte voor een eetgedeelte. De halfopen keuken is ruim opgezet, voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze indeling zorgt voor veel lichtinval, een prettige sfeer en een praktische leefruimte voor het hele gezin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en een extra toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is deze verdieping ideaal in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de witgoedaansluitingen, waardoor deze etage functioneel én veelzijdig is. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met een bestraat gangpad naar de voordeur. De achtertuin ligt op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras en groene borders. Via de achteringang is de tuin eenvoudig bereikbaar, en een vrijstaande stenen schuur biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er via de achterom directe toegang tot het achterliggende pad, wat extra gemak en privacy biedt. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971; - woonoppervlakte 114 m2; - perceelgrootte ca. 139 m2; - inhoud 403 m3; - energielabel B (geldig tot 14-10-2035); - CV-ketel Remeha Tzerra m28c plus, (2017, eigendom); - gevels tijdens de bouw geïsoleerd; - voorzien van nieuwe dakpannen in 2023; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - voldoende parkeergelegenheid in de straat; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra m28c plus (2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.