Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Henry Woodstraat 37

7558CM Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.876

Photo Gallery

Henry Woodstraat 37 Hengelo
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Sommige woningen geven je direct een goed gevoel zodra je binnenstapt. Henry Woodstraat 37 is zo’n huis. Een verzorgde woning met een prettige basis, een fijne indeling en een rustige, uitnodigende uitstraling. Een plek waar comfort en woonplezier samenkomen en waar je je al snel thuis voelt. Een ontvangst die meteen goed voelt Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal die direct een prettige indruk geeft. Hier vind je de trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een aangename leefruimte waar daglicht volop binnenvalt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is voor zowel ontspannen momenten als samenzijn met familie en vrienden. De verbinding met de keuken zorgt voor een natuurlijke samenhang tussen de ruimtes en maakt het geheel praktisch en prettig in gebruik. De keuken is netjes uitgevoerd en functioneel ingericht. Een ruimte waar je dagelijks met plezier kookt en waar alles binnen handbereik is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. Of je ze gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, de indeling is flexibel en past zich aan jouw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd, modern en functioneel ingericht en vormt een comfortabele plek voor de dagelijkse routine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de wasruimte en een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping uitstekend inzetbaar is als volwaardige woonlaag. De tuin is groen aangelegd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een gazon, een terras waar je fijn kunt zitten en een handige berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt. Locatie met gemak en bereikbaarheid Je woont hier in de Hasseler Es, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De bewoners woonden hier tot volle tevredenheid 25 jaar. ‘’Onze kinderen liepen vanaf hier veilig en zelfstandig naar school, de sporthal en de bibliotheek. En speelden eindeloos op het schoolplein, in de zandbak en op het speelplein bij het Hasseler Huus. In het winkelcentrum met drie supermarkten, tal van landelijke ketens als HEMA, Wibra, Zeeman en Ter Stal, kleding- en schoenenwinkels, een bakker, opticien en groentewinkel vonden we alles wat we voor ons dagelijks leven nodig hadden en dat bereikten we binnen een minuut. We wandelden en fietsten eindeloos in het groen van deze ruim opgezette wijk en in de dichtbijgelegen natuur. Deurningen, het Hulsbeek, Oldenzaal, maar ook het centrum en het centraal station bereik je per fiets of OV eenvoudig en snel. We zagen hier onze kinderen veilig en gelukkig opgroeien en nu zij hun eigen leven leiden, dragen we ons huis graag over aan een nieuwe generatie” laten zij weten. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat mij aanspreekt aan Henry Woodstraat 37 is de verzorgde uitstraling en de prettige indeling. Dit is een woning waar het dagelijks wonen gewoon klopt. Ben je op zoek naar een fijn huis op een goede plek? Dan nodig ik je van harte uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je straks aanvullende informatie en documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto samen sterk door service. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang. Keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: vierde slaapkamer, wasruimte, CV installatie en opbergruimte Buiten: achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van terras, gazon en achterom. Achter in de tuin een vrijstaande houten berging/schuur. Feiten Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 134 m² Inhoud: 351 m³ CV installatie: Remeha (2014, eigendom) Energielabel: A Recent voorzien van zonnepanelen Benedenverdieping voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van nieuwe Velux dakramen Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
134 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.