Direkt zum Inhalt
Logo von Prisma Era Makelaars Hengelo

Henry Woodstraat 37

7558CM Hengelo • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.876

Fotoalbum

Henry Woodstraat 37 Hengelo
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sommige woningen geven je direct een goed gevoel zodra je binnenstapt. Henry Woodstraat 37 is zo’n huis. Een verzorgde woning met een prettige basis, een fijne indeling en een rustige, uitnodigende uitstraling. Een plek waar comfort en woonplezier samenkomen en waar je je al snel thuis voelt. Een ontvangst die meteen goed voelt Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal die direct een prettige indruk geeft. Hier vind je de trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een aangename leefruimte waar daglicht volop binnenvalt. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor dit een fijne plek is voor zowel ontspannen momenten als samenzijn met familie en vrienden. De verbinding met de keuken zorgt voor een natuurlijke samenhang tussen de ruimtes en maakt het geheel praktisch en prettig in gebruik. De keuken is netjes uitgevoerd en functioneel ingericht. Een ruimte waar je dagelijks met plezier kookt en waar alles binnen handbereik is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. Of je ze gebruikt als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer, de indeling is flexibel en past zich aan jouw woonwensen aan. De badkamer is verzorgd, modern en functioneel ingericht en vormt een comfortabele plek voor de dagelijkse routine. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich de wasruimte en een extra slaapkamer, waardoor deze verdieping uitstekend inzetbaar is als volwaardige woonlaag. De tuin is groen aangelegd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een gazon, een terras waar je fijn kunt zitten en een handige berging voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar, wat het dagelijks gebruik extra prettig maakt. Locatie met gemak en bereikbaarheid Je woont hier in de Hasseler Es, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De bewoners woonden hier tot volle tevredenheid 25 jaar. ‘’Onze kinderen liepen vanaf hier veilig en zelfstandig naar school, de sporthal en de bibliotheek. En speelden eindeloos op het schoolplein, in de zandbak en op het speelplein bij het Hasseler Huus. In het winkelcentrum met drie supermarkten, tal van landelijke ketens als HEMA, Wibra, Zeeman en Ter Stal, kleding- en schoenenwinkels, een bakker, opticien en groentewinkel vonden we alles wat we voor ons dagelijks leven nodig hadden en dat bereikten we binnen een minuut. We wandelden en fietsten eindeloos in het groen van deze ruim opgezette wijk en in de dichtbijgelegen natuur. Deurningen, het Hulsbeek, Oldenzaal, maar ook het centrum en het centraal station bereik je per fiets of OV eenvoudig en snel. We zagen hier onze kinderen veilig en gelukkig opgroeien en nu zij hun eigen leven leiden, dragen we ons huis graag over aan een nieuwe generatie” laten zij weten. Onze makelaar Marije aan het woord: “Wat mij aanspreekt aan Henry Woodstraat 37 is de verzorgde uitstraling en de prettige indeling. Dit is een woning waar het dagelijks wonen gewoon klopt. Ben je op zoek naar een fijn huis op een goede plek? Dan nodig ik je van harte uit om dit zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Hier vind je straks aanvullende informatie en documenten overzichtelijk bij elkaar. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto samen sterk door service. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, trapopgang. Keuken gelegen aan de voorzijde, voorzien van kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: vierde slaapkamer, wasruimte, CV installatie en opbergruimte Buiten: achtertuin gelegen op het noordwesten, voorzien van terras, gazon en achterom. Achter in de tuin een vrijstaande houten berging/schuur. Feiten Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² Externe bergruimte: 6 m² Perceeloppervlakte: 134 m² Inhoud: 351 m³ CV installatie: Remeha (2014, eigendom) Energielabel: A Recent voorzien van zonnepanelen Benedenverdieping voorzien van nieuwe ramen met HR++ glas Slaapkamers aan de achterzijde voorzien van nieuwe Velux dakramen Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7558

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.