Jump to content
Logo of De Makelaar B.V.

Jean Louis Pisuissestraat 17

7558LT Hengelo • Overijssel

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.470

Photo Gallery

Jean Louis Pisuissestraat 17 Hengelo
Photo 28

Description

In woonwijk "Hasseler Es" staat deze ruime vrijstaande woning met vijf slaap-/werkkamers, een royale aangebouwde garage, bijkeuken en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene en geliefde woonwijk aan de noordzijde van Hengelo. De Hasseler Es staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, veel openbaar groen en uitstekende voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentra, sportclubs en het nabijgelegen buitengebied. Daarnaast zijn de A1 en A35 snel bereikbaar, en ben je binnen 15 minuten in het centrum van Hengelo of Oldenzaal. Binnen geniet je van comfort en ruimte met een woonoppervlakte van 151 m²! De woning is degelijk gebouwd in 1980, uitstekend onderhouden en voorzien van een landelijke keuken en moderne badkamer, en duurzame installaties zoals twee hybride warmtepompen (2023) en een cv-ketel uit 2022. Het geheel is gelegen op een perceel van 399m² met een royale tuin. De woning heeft energielabel C en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en krachtstroom. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal met trapopgang, moderne toiletruimte, meterkast en doorgang naar de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard, vloerverwarming, veel lichtinval en een open verbinding naar de landelijke keuken, compleet met inbouwapparatuur en krachtstroom voor de oven. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de ruime garage, die voorzien is van verwarming, elektra, water en een vaste trap naar een extra zolderruimte met een slaap/werkkamer. De garage biedt ruimte voor twee auto's. Eerste verdieping Via de vaste trap met vide bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, badkamer en extra overloop richting de tweede verdieping. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel en heeft vloerverwarming. De vloer op de eerste verdieping is belegd met massief eiken. Tweede Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar eventueel nog een vierde slaapkamer te creëren is. Achter de knieschotten is veel opbergruimte. Zolder boven de garage Boven de garage is een extra verdieping gerealiseerd. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. De ruimte is bereikbaar via een vaste trap vanuit de garage. Tuin De woning beschikt over een royale achtertuin. De tuin biedt veel privacy, heeft meerdere terrassen en twee overkappingen waarvan één afgesloten met glazen wanden. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en zorgt voor zowel ochtend- als middagzon. Via de eigen oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden en kenmerken: - bouwjaar: 1980; - woonoppervlakte: 151 m²; - inhoud: 746 m³; - perceeloppervlakte: 399 m2; - energielabel C, geldig tot en met 27-12-2030; - verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha, 2022, eigendom); - 2 hybride warmtepompen (2023); - gedeeltelijk vloerverwarming (woonkamer, keuken en badkamer); - spouwmuurisolatie (glaswol), dakisolatie, vloerisolatie; - de boeien, daklijsten en glaslatten zijn uitgevoerd in kunststof; - hang en sluitwerk inbraakveilig uitgevoerd in 2016; - ruime aangebouwde garage met vaste trap, verwarming, elektra en water; - extra zolderverdieping boven de garage; - parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar. Bouwjaar 1980 | Kaveloppervlakte 399 m² | Woonoppervlakte 151 m² | Inhoud 746 m³ * Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten. * Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is voor u beschikbaar. Bepalingen/artikelen die wij opnemen en vermelden in de koopovereenkomst: - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen; - de oplevering is in overleg. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
399 m²
Content
746 m³
Other enclosed space
65 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
215 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
01-06-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.