Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Klaverstraat 25

7552EV Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.190

Photo Gallery

Klaverstraat 25 Hengelo
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie locatie, aan de rand van de gewilde wijk "De Grundel", ligt deze ruime hoekwoning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Deze moderne woning beschikt o.a. over een garage, berging, oprit en maar liefst 4 volledige slaapkamers. De nette aangelegde tuin met achterom heeft een heerlijk zonnig terras. De stenen berging is ingericht als een multifunctionele chillruimte. Het centrum is op fietsafstand gelegen en ook uitvalswegen en alle denkbare voorzieningen, waaronder winkels, scholen, buitengebied en sportvoorzieningen, zijn aanwezig in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, meterkast, berg-/voorraadkast en trapopgang, royale woonkamer met deur naar het terras en veel lichtinval door de grote raampartijen, nette lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers waarvan 1 gebruikt wordt als waskamer, badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel met meubel, tweede vrijhangend toilet en designradiator. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping, overloop met airconditioning, separate berging met opstelplaats voor cv-ketel en een vierde lichte slaapkamer met vaste kast en grote kunststof dakkapel en knieschotten voor extra berging. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1968; * Inhoud: 369 m³; * Woonoppervlakte: 105 m²; * Perceel 225 m²; * Energielabel B; * Woning is voorzien van dak-, vloer- en gedeeltelijk muurisolatie, glasisolatie (gedeeltelijke HR++); * Woning is v.v. 12 zonnepanelen (420 Wp); * Verwarming en warm water door middel van Remeha Avanta ACE28c CV-combi-ketel, bouwjaar 2022, huur; * Meterkast vernieuwd in 2023; * Lichte keuken voorzien van kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; * Fraai aangelegde tuin met stenen berging en achterom; * Ideale ligging in een kindvriendelijke straat/wijk, nabij buitengebied, scholen, winkelcentrum en uitvalswegen; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
225 m²
Content
369 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ACE28c (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.