Jump to content
Logo of Blik Makelaars B.V.

Marterstraat 22

7559AH Hengelo • Overijssel

Available

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.777

Photo Gallery

Marterstraat 22 Hengelo
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Marterstraat 22 - Hengelo In de geliefde wijk Roershoek in Hengelo staat deze nette twee-onder-een-kapwoning aan de Marterstraat 22. Een ideale gezinswoning met eigen oprit, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling, fijne lichtinval en rustige ligging vormt dit een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. De wijk Roershoek staat bekend om haar rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen. Daarnaast zijn het buitengebied en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, waardoor je hier geniet van een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Entree/hal voorzien van toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een gezellige eethoek met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Zolder Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer, de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Buiten Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met eigen oprit. De achtertuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk. Dankzij de aanwezige beplanting en diverse groene accenten heeft de tuin tegelijkertijd een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en biedt het een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990;  - woonoppervlakte ca. 103 m²; - perceeloppervlakte 187 m²; - bruto inhoud ca. 365 m³;  - energielabel B (geldig t/m 21-05-2036); - cv-ketel (2018, huur) - aanvaarding in overleg. Laat je verrassen door de ruimte en potentie van deze woning en plan een bezichtiging. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

3,07%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
187 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (2018, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7559

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.