Jump to content
Logo of Des Huizes Makelaars

Pastoor Eppinkstraat 73

7554ME Hengelo • Overijssel

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.171

Photo Gallery

Pastoor Eppinkstraat 73 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een huis waar al je woonwensen uitkomen? Dat kan in deze verrassend ruime woning met garage, carport, eigen oprit, vier slaapkamers en een zonnige tuin met fraaie overkapping. Deze uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning in het dorp Beckum is gelegen in een kleinschalige, groene leefomgeving met vriendelijke buren. Door de ligging aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk geniet je volop van privacy en rust in en om het huis, terwijl voorzieningen zoals een basisschool, horeca, sportaccommodaties en het buitengebied zich op steenworp afstand bevinden. De onderhoudsarme tuin heeft een sfeervolle overkapping met berging. Onder de overkapping is het van het vroege voorjaar tot late najaar heerlijk vertoeven. Kortom: een unieke kans! Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, lichte woonkamer, tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het terras. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en doorgang naar de garage. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en is lekker ruim opgezet. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer voorzien van bad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel, toilet en designradiator. Slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Tweede verdieping: Overloop met cv opstelling en grote bergruimte, vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter het knieschot. Deze verdieping is eveneens voorzien van een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1989; * Perceel grootte: 258 m²; * Woonoppervlakte: 134 m²; * Inhoud woonhuis: 526 m³; * Woning is volledig geïsoleerd, energielabel B; * Gedeeltelijk HR++ beglazing en gedeeltelijk dubbele beglazing; * 3-fasenaansluiting (krachtstroom); * Woning is voorzien van 14 zonnepanelen, bouwjaar 2023 (415 Wp); * Warm water en verwarming middels HR-combiketel met boiler, Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2003 (eigendom); * Keuken, uitbouw en badkamer is v.v. vloerverwarming; * Schuifpui naar het terras, voorzien van elektrisch rolluik; * De meeste draairamen zijn voorzien van horren; * Keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; * Op korte afstand van de basisschool, sportverenigingen, buitengebied, snelweg, restaurants en cafés; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
258 m²
Content
526 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7554

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.