Jump to content
Logo of Euverman & Nuyts Makelaars Hengelo

Paul van Kempenstraat 21

7558HB Hengelo • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.407

Photo Gallery

Paul van Kempenstraat 21 Hengelo
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Hengelo, in de rustige woonwijk Hasseler Es, aan een doodlopende straat gelegen, staat deze fijne hoekwoning, op een kavel van maar liefst 410 m². Deze lichte woning heeft 3 slaapkamers, een garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's en is omringd door een zeer nette aangelegde tuin met een mooie overkapping. De tuin biedt volop privacy vanwege de ligging aan de bosrand. Op enkele minuten fietsafstand ligt het gezellige winkelcentrum Hasselo met diverse eetgelegenheden en dichtbij de oprit van de A1. Hengelo heeft meerdere basisscholen, verschillende sportclubs, een eigen zwembad en een eigen NS-station. Natuurliefhebbers en gezinnen kunnen hier hun hart ophalen, met het buitengebied, het landgoed Lonnekermeer en o.a. het recreatiepark Het Hulsbeek nabij, kortom; zowel rust als goede bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal kom je in de lichte woonkamer, welke gesitueerd is aan de achterzijde, met uitzicht en toegang tot de royale tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek en open keuken, welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi oven-magnetron en een koel-vriescombinatie. De royale, zeer nette tuin biedt veel plekken en mogelijkheden om te genieten van zowel de zon als schaduw en heeft een fijne overkapping, voorzien van elektra en aansluitend een berging. De garage van ruim 7 meter lang bij ruim 3 meter breed geeft extra opbergruimte en heeft aan de voorzijde een dubbele deur en is voorzien van daglicht. 1e verdieping: De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met airco. De badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, toilet, douchecabine, wastafel en designradiator. 2e verdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De open ruimte biedt veel opbergmogelijkheden en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-installatie. Bijzonderheden: * In een mooie, groene omgeving; * Bouwjaar 1979; * Woonoppervlak ca. 113 m²; * Inhoud ca. 495 m³; * Perceeloppervlak 410 m²; * Energielabel C; * Ruime garage (7 x 3 m); * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Waterontharder; * Airco; * Cv-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2021; * Royale tuin met meerdere terrassen, een houten berging en overkapping. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
410 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7558

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.