Jump to content
Logo of De Hooge Lutte Makelaardij

Sloetsweg 86

7557HP Hengelo • Overijssel

Sold Buyer's agent: Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sloetsweg 86 Hengelo
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van het centrum van Hengelo staat deze ruime, half vrijstaande woning met vier slaapkamers, een grote tuin, een praktijkruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin zorgt voor privacy, terwijl de achtertuin een verrassende vakantiesfeer heeft, met zand, terrassen, een zwembad en een overdekt buitenverblijf. De ligging is centraal: alle voorzieningen zijn dichtbij, de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het gezellige centrum van Hengelo ligt op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Ruime hal met teakhouten vloer toegang tot de provisiekelder, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Onder de huidige laminaatvloer ligt nog de originele teakhouten vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer op koelere dagen. De halfopen keuken is eind 2024 gerenoveerd en beschikt over een composieten werkblad, wit porseleinen spoelbak en veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel en elektrische boiler, en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop heeft een vaste kast. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning. De kamer aan de voorzijde heeft een vast dressoir met waskom, de kamer aan de achterzijde eenzelfde dressoir met twee waskommen. De derde, kleinere slaapkamer heeft een vaste kast, aansluiting voor een wastafel en toegang tot het dakterras. De badkamer is praktisch ingedeeld met een eiken wastafelmeubel, ligbad met douchefunctie en toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de bergzolder en de vierde, ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Praktijkruimte Achter de woning ligt een geïsoleerde praktijkruimte met eigen ingang via dubbele openslaande deuren, verwarming en aansluiting voor warm en koud water. Deze ruimte is bijvoorbeeld ook te gebruiken als garage of atelier. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kiezels, bomen en struiken. De achtertuin heeft een zonnige ligging en een echte Ibizastijl, met een houten overkapping met houtkachel, diverse terrassen, een zwembad, zandvlakken en kiezelpaden. Er is een stenen berging voor fietsen en gereedschap, een afsluitbare achterom en directe toegang tot de praktijkruimte. Naast en achter de woning is ruimte om meerdere auto’s, camper en/of caravan op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1963 • Woonoppervlakte ca. 160 m², perceel ca. 654 m² • Energielabel D • Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2022) en elektrische boiler • 14 zonnepanelen (2022) • Grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie en geïsoleerde zijgevel • Vernieuwde meterkast (2020) • Originele teakhouten vloer in hal en woonkamer (onder laminaat) • Twee slaapkamers met airco (2021) • Mechanische afzuiging in toilet en badkamer • Praktijkruimte met eigen entree en reclamezuil in voortuin • Voldoende parkeerruimte op eigen terrein • Ruimte voor camper, caravan en/of aanhanger, etc. • Achterom met afsluitbare poort • Dichtbij het centrum en alle voorzieningen Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
654 m²
Content
606 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.