Ir directamente al contenido
Logotipo de De Hooge Lutte Makelaardij

Sloetsweg 86

7557HP Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sloetsweg 86 Hengelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Hengelo staat deze ruime, half vrijstaande woning met vier slaapkamers, een grote tuin, een praktijkruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De voortuin zorgt voor privacy, terwijl de achtertuin een verrassende vakantiesfeer heeft, met zand, terrassen, een zwembad en een overdekt buitenverblijf. De ligging is centraal: alle voorzieningen zijn dichtbij, de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het gezellige centrum van Hengelo ligt op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Ruime hal met teakhouten vloer toegang tot de provisiekelder, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Onder de huidige laminaatvloer ligt nog de originele teakhouten vloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer op koelere dagen. De halfopen keuken is eind 2024 gerenoveerd en beschikt over een composieten werkblad, wit porseleinen spoelbak en veel kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 6-pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger, cv-ketel en elektrische boiler, en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De overloop heeft een vaste kast. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met airconditioning. De kamer aan de voorzijde heeft een vast dressoir met waskom, de kamer aan de achterzijde eenzelfde dressoir met twee waskommen. De derde, kleinere slaapkamer heeft een vaste kast, aansluiting voor een wastafel en toegang tot het dakterras. De badkamer is praktisch ingedeeld met een eiken wastafelmeubel, ligbad met douchefunctie en toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich een overloop met toegang tot de bergzolder en de vierde, ruime slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. Praktijkruimte Achter de woning ligt een geïsoleerde praktijkruimte met eigen ingang via dubbele openslaande deuren, verwarming en aansluiting voor warm en koud water. Deze ruimte is bijvoorbeeld ook te gebruiken als garage of atelier. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met kiezels, bomen en struiken. De achtertuin heeft een zonnige ligging en een echte Ibizastijl, met een houten overkapping met houtkachel, diverse terrassen, een zwembad, zandvlakken en kiezelpaden. Er is een stenen berging voor fietsen en gereedschap, een afsluitbare achterom en directe toegang tot de praktijkruimte. Naast en achter de woning is ruimte om meerdere auto’s, camper en/of caravan op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Bouwjaar 1963 • Woonoppervlakte ca. 160 m², perceel ca. 654 m² • Energielabel D • Verwarming en warm water via Intergas cv-ketel (2022) en elektrische boiler • 14 zonnepanelen (2022) • Grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie en geïsoleerde zijgevel • Vernieuwde meterkast (2020) • Originele teakhouten vloer in hal en woonkamer (onder laminaat) • Twee slaapkamers met airco (2021) • Mechanische afzuiging in toilet en badkamer • Praktijkruimte met eigen entree en reclamezuil in voortuin • Voldoende parkeerruimte op eigen terrein • Ruimte voor camper, caravan en/of aanhanger, etc. • Achterom met afsluitbare poort • Dichtbij het centrum en alle voorzieningen Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
654 m²
Contenido
606 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.