Jump to content
Logo of EXTRA Makelaars Enschede

Vuurdoornplein 4 C

7552AG Hengelo • Overijssel

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.734

Photo Gallery

Vuurdoornplein 4 C Hengelo
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met tuin en eigen berging Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een aantrekkelijke manier. De woning is in 2025 grondig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Tijdens de renovatie is werkelijk alles aangepakt: van vloeren en plafonds tot de installaties en afwerking. Denk aan strak stuc- en schilderwerk, vernieuwde elektra en eigentijdse isolatievoorzieningen. In combinatie met de vloerverwarming, isolatieglas en een energiezuinige combinatieboiler met warmtepomp is het wooncomfort van hoog niveau. De afwerking is stijlvol en consistent door de hele woning. De visgraatvloer, moderne keuken en luxe badkamer geven het appartement een warme en eigentijdse uitstraling. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van fontein. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een echte blikvanger. De keuken is uitgevoerd in een rustige beige tint en voorzien van een marmerlook werkblad. Uiteraard beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en dankzij de grote ramen aangenaam licht. Ze zijn geschikt als slaapkamer, werkruimte of bijvoorbeeld een hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, tweede toilet en een ruime inloopdouche met zowel hand- als stortdouche. Buitenruimte: De tuin biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging kun je hier op verschillende momenten van de dag comfortabel verblijven. Berging: De berging biedt voldoende ruimte voor opslag en huisvest daarnaast de technische installaties, waaronder de combinatieboiler met warmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. De servicekosten bedragen € 199,- per maand. EXTRA informatie: - 2 slaapkamers. - Eigen berging. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Hoogwaardige renovatie (2025), instapklaar. - Volledig vernieuwde elektra. - Isolerende beglazing en warmtepomp. - Prachtige keuken en badkamer. - Visgraatvloer door het hele appartement. - Strak stuc-en schilderwerk. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
261 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7552

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.