Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Vuurdoornplein 4 C

7552AG Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.734

Galerie de photos

Vuurdoornplein 4 C Hengelo
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerappartement met tuin en eigen berging Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking op een aantrekkelijke manier. De woning is in 2025 grondig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor je hier zonder klussen direct kunt intrekken. Tijdens de renovatie is werkelijk alles aangepakt: van vloeren en plafonds tot de installaties en afwerking. Denk aan strak stuc- en schilderwerk, vernieuwde elektra en eigentijdse isolatievoorzieningen. In combinatie met de vloerverwarming, isolatieglas en een energiezuinige combinatieboiler met warmtepomp is het wooncomfort van hoog niveau. De afwerking is stijlvol en consistent door de hele woning. De visgraatvloer, moderne keuken en luxe badkamer geven het appartement een warme en eigentijdse uitstraling. Indeling: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van fontein. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een echte blikvanger. De keuken is uitgevoerd in een rustige beige tint en voorzien van een marmerlook werkblad. Uiteraard beschikt deze over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot de overige vertrekken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en dankzij de grote ramen aangenaam licht. Ze zijn geschikt als slaapkamer, werkruimte of bijvoorbeeld een hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, tweede toilet en een ruime inloopdouche met zowel hand- als stortdouche. Buitenruimte: De tuin biedt een fijne, beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging kun je hier op verschillende momenten van de dag comfortabel verblijven. Berging: De berging biedt voldoende ruimte voor opslag en huisvest daarnaast de technische installaties, waaronder de combinatieboiler met warmtepomp en de verdeler van de vloerverwarming. De servicekosten bedragen € 199,- per maand. EXTRA informatie: - 2 slaapkamers. - Eigen berging. - Volledig voorzien van vloerverwarming. - Hoogwaardige renovatie (2025), instapklaar. - Volledig vernieuwde elektra. - Isolerende beglazing en warmtepomp. - Prachtige keuken en badkamer. - Visgraatvloer door het hele appartement. - Strak stuc-en schilderwerk. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
261 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7552

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.