Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Wessex 32

7551KA Hengelo • Overijssel

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Wessex 32 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Comfort, rust en zon aan de rand van de stad – welkom aan Wessex 32 in Hengelo! Deze woning is een heerlijk licht en comfortabel thuis, met een ruime leefruimte beneden, twee slaapkamers én een royale zolder boven en als kers op de taart fijne tuin met volop privacy. Hier woon je praktisch, gezellig en met alles lekker dichtbij. Zie jij jezelf hier al zitten? Een huis om blij van te worden Wessex 32 is een moderne tussenwoning uit 1999, keurig onderhouden en met een fijne vibe. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een zee van licht in de woonkamer en verbindt binnen moeiteloos met buiten. Ideaal op warme dagen, maar ook in de winter zorgt dit voor extra woonplezier. Aan de voorkant van het huis vind je de open keuken; een fijne plek om te koken, bij te kletsen of rustig te starten met je dag. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met alles wat je nodig hebt. En dan de zolder: een fijne ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten. Thuiswerken, logeren, sporten, opbergen… het kan hier allemaal. En de aparte wasruimte? Lekker praktisch én uit het zicht. De tuin is gelegen op het zuidwesten en verrassend privé dankzij de mooie leibomen van de achterburen. Er is ruimte genoeg voor een loungeset én een borrelhoek – zeg maar hallo tegen gezellige zomeravonden. En je fiets? Die parkeer je zo in de berging achterin, met een handige achterom aan beide kanten van het huis. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kun je met een gerust hart je volgende woondroom waarmaken. De buurt: centraal en ontspannen wonen Je woont hier in een vriendelijk en ruim opgezette omgeving. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Hengelo en met snelle toegang tot de uitvalswegen, is dit een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Supermarkt, scholen, sportclubs en het buitengebied liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De makelaar aan het woord: “Wessex 32 is zo’n woning die je eigenlijk gewoon moet komen beleven. Hij is licht, praktisch en verrassend ruim. De schuifpui is een echte eyecatcher en de zolder biedt volop mogelijkheden. Zoek je een comfortabele woning op een fijne plek, dan is dit écht iets voor jou. Bel ons voor een bezichtiging, dan laat ik je alles zien!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van gasfornuis, koel-vries combinatie en afzuigkap gelegen aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruimte geschikt als extra slaapkamer, werk- of sportruimte. Aparte was-/cv-ruimte met opbergmogelijkheden. Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten met twee terrassen, pergola, berging met betonnen vloer en achterom aan beide zijden. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 112 m² Bouwjaar: 1999 Energielabel: B Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 350 m³ Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas Cv-installatie: Intergas uit 2021 (eigendom) Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
112 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7551

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.