Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Hengelo

Wessex 32

7551KA Hengelo • Overijssel

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Wessex 32 Hengelo
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfort, rust en zon aan de rand van de stad – welkom aan Wessex 32 in Hengelo! Deze woning is een heerlijk licht en comfortabel thuis, met een ruime leefruimte beneden, twee slaapkamers én een royale zolder boven en als kers op de taart fijne tuin met volop privacy. Hier woon je praktisch, gezellig en met alles lekker dichtbij. Zie jij jezelf hier al zitten? Een huis om blij van te worden Wessex 32 is een moderne tussenwoning uit 1999, keurig onderhouden en met een fijne vibe. De grote schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een zee van licht in de woonkamer en verbindt binnen moeiteloos met buiten. Ideaal op warme dagen, maar ook in de winter zorgt dit voor extra woonplezier. Aan de voorkant van het huis vind je de open keuken; een fijne plek om te koken, bij te kletsen of rustig te starten met je dag. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met alles wat je nodig hebt. En dan de zolder: een fijne ruimte die je helemaal naar wens kunt inrichten. Thuiswerken, logeren, sporten, opbergen… het kan hier allemaal. En de aparte wasruimte? Lekker praktisch én uit het zicht. De tuin is gelegen op het zuidwesten en verrassend privé dankzij de mooie leibomen van de achterburen. Er is ruimte genoeg voor een loungeset én een borrelhoek – zeg maar hallo tegen gezellige zomeravonden. En je fiets? Die parkeer je zo in de berging achterin, met een handige achterom aan beide kanten van het huis. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Zo kom je niet voor verrassingen te staan en kun je met een gerust hart je volgende woondroom waarmaken. De buurt: centraal en ontspannen wonen Je woont hier in een vriendelijk en ruim opgezette omgeving. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Hengelo en met snelle toegang tot de uitvalswegen, is dit een ideale plek voor wie graag rustig woont, maar toch alles binnen handbereik wil hebben. Supermarkt, scholen, sportclubs en het buitengebied liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De makelaar aan het woord: “Wessex 32 is zo’n woning die je eigenlijk gewoon moet komen beleven. Hij is licht, praktisch en verrassend ruim. De schuifpui is een echte eyecatcher en de zolder biedt volop mogelijkheden. Zoek je een comfortabele woning op een fijne plek, dan is dit écht iets voor jou. Bel ons voor een bezichtiging, dan laat ik je alles zien!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, lichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van gasfornuis, koel-vries combinatie en afzuigkap gelegen aan de voorzijde. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde, nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruimte geschikt als extra slaapkamer, werk- of sportruimte. Aparte was-/cv-ruimte met opbergmogelijkheden. Tuin: achtertuin gelegen op het zuidwesten met twee terrassen, pergola, berging met betonnen vloer en achterom aan beide zijden. Nog enkele feiten op een rij: Woonoppervlakte: 104 m² Perceeloppervlakte: 112 m² Bouwjaar: 1999 Energielabel: B Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 350 m³ Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas Cv-installatie: Intergas uit 2021 (eigendom) Bouwkundige keuring aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
350 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7551

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.