Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Wielewaalstraat 17

7557PD Hengelo • Overijssel

Available

€ 560.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 573.050

Purchase price /m²: € 3.522

Photo Gallery

Wielewaalstraat 17 Hengelo
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Sommige huizen voelen meteen vertrouwd vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze ruime twee-onder-een kapwoning aan de Wielewaalstraat 17 heeft precies die warme, open uitstraling. Een lichte, uitgebouwde woning met vijf slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een fijne achtertuin. Tel daar het energielabel A bij op en je hebt een toekomstbestendige plek waar jij zó kunt landen. Hier woon je ruim, comfortabel en met plezier! Ruimte, licht en leefgemak Je komt binnen in de hal, vanuit hier stap je de woonkamer in, die zich door de breedte van het huis uitstrekt en een heerlijk open sfeer heeft. Grote ramen zorgen voor veel licht en dankzij de open verbinding met de keuken voelt alles als één geheel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met een royaal kookeiland met kookplaat en spoelbak. Dit is zo’n plek waar je samen kookt, kletst, lacht en leeft. De openslaande deuren naar de tuin maken het helemaal af: op mooie dagen stap je zo het terras op voor een ontbijtje in de zon. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal prettig licht dankzij de brede ramen en met afmetingen die je alle kanten op laten: van kinderslaapkamers tot een werkkamer of inloopkast, het past hier moeiteloos. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne, complete gezinsbadkamer waar je ontspannen de dag begint of eindigt. De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van het huis. Via een vaste trap kom je op de overloop met witgoedopstelling en extra bergruimte, waarna je doorloopt naar twee volwaardige slaapkamers. Ook buiten zit je hier helemaal goed. De achtertuin is breed, diep en is onderhoudsarm. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een grote eettafel en zelfs een speelplek voor de kinderen. Door de openslaande deuren bij de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor dit echt een verlengstuk van je woonruimte wordt. Achter in de tuin staat de stenen berging; ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor je eenvoudig met de fiets of kliko’s achterom kunt. Locatie: rustig, groen en toch centraal De Wielewaalstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en bushaltesop korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo in het centrum van Hengelo en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting Enschede, Almelo of de A1. Een fijne locatie als je houdt van rustig wonen, maar wel graag alles binnen handbereik hebt. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van ruimte en licht. Vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energielabel A en dat alles in een fijne woonwijk. Het is een huis dat direct fijn voelt. Een plek waar je moeiteloos jouw eigen thuis creëert. Kom het zelf ervaren, ik laat het je graag zien.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer met veel lichtinval gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde een uitgebouwde open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Overloop met witgoedopstelling en bergkast. Twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en knieschotberging. Tuin: onderhoudsvrije achtertuin gelegen op oosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij Type woning: 2 onder 1 kapwoning Woonoppervlakte: 159 m² Bouwjaar: 2015 Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 563 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Energielabel: A CV-installatie: Remeha (2015, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 560.000

Cost of copper (estimated): € 13.050

2% transfer tax (€ 11.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 573.050

3,04%

Yearly

%

€ 28.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 560.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
210 m²
Content
563 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7557

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.