Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Wielewaalstraat 17

7557PD Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.522

Galería de fotos

Wielewaalstraat 17 Hengelo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige huizen voelen meteen vertrouwd vanaf het moment dat je binnenstapt. Deze ruime twee-onder-een kapwoning aan de Wielewaalstraat 17 heeft precies die warme, open uitstraling. Een lichte, uitgebouwde woning met vijf slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland en een fijne achtertuin. Tel daar het energielabel A bij op en je hebt een toekomstbestendige plek waar jij zó kunt landen. Hier woon je ruim, comfortabel en met plezier! Ruimte, licht en leefgemak Je komt binnen in de hal, vanuit hier stap je de woonkamer in, die zich door de breedte van het huis uitstrekt en een heerlijk open sfeer heeft. Grote ramen zorgen voor veel licht en dankzij de open verbinding met de keuken voelt alles als één geheel. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met een royaal kookeiland met kookplaat en spoelbak. Dit is zo’n plek waar je samen kookt, kletst, lacht en leeft. De openslaande deuren naar de tuin maken het helemaal af: op mooie dagen stap je zo het terras op voor een ontbijtje in de zon. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal prettig licht dankzij de brede ramen en met afmetingen die je alle kanten op laten: van kinderslaapkamers tot een werkkamer of inloopkast, het past hier moeiteloos. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een fijne, complete gezinsbadkamer waar je ontspannen de dag begint of eindigt. De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van het huis. Via een vaste trap kom je op de overloop met witgoedopstelling en extra bergruimte, waarna je doorloopt naar twee volwaardige slaapkamers. Ook buiten zit je hier helemaal goed. De achtertuin is breed, diep en is onderhoudsarm. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, een grote eettafel en zelfs een speelplek voor de kinderen. Door de openslaande deuren bij de keuken loopt binnen moeiteloos over in buiten, waardoor dit echt een verlengstuk van je woonruimte wordt. Achter in de tuin staat de stenen berging; ideaal voor fietsen, tuinspullen of extra opslag. Daarnaast is er een handige achterom, waardoor je eenvoudig met de fiets of kliko’s achterom kunt. Locatie: rustig, groen en toch centraal De Wielewaalstraat ligt in een rustige, groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en bushaltesop korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent zo in het centrum van Hengelo en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je vlot richting Enschede, Almelo of de A1. Een fijne locatie als je houdt van rustig wonen, maar wel graag alles binnen handbereik hebt. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van ruimte en licht. Vijf slaapkamers, een moderne keuken, een energielabel A en dat alles in een fijne woonwijk. Het is een huis dat direct fijn voelt. Een plek waar je moeiteloos jouw eigen thuis creëert. Kom het zelf ervaren, ik laat het je graag zien.” Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Royale woonkamer met veel lichtinval gelegen aan de voorzijde. Aan de achterzijde een uitgebouwde open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Overloop met witgoedopstelling en bergkast. Twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en knieschotberging. Tuin: onderhoudsvrije achtertuin gelegen op oosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij Type woning: 2 onder 1 kapwoning Woonoppervlakte: 159 m² Bouwjaar: 2015 Externe bergruimte: 7 m² Inhoud: 563 m³ Perceeloppervlakte: 210 m² Energielabel: A CV-installatie: Remeha (2015, eigendom) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
563 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.