Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Van der Landelaan 25

6075GA Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 3.686

Photo Gallery

Van der Landelaan 25 Herkenbosch
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het groen, stijlvol gemoderniseerd en perfect voor tweeverdieners Rust, ruimte, comfort en moderne luxe – dát is wat je vindt op Van der Landelaan 25 in Herkenbosch. Deze nagenoeg geheel gemoderniseerde bungalow (217 m² woonoppervlakte!) ligt verscholen op een royaal perceel van maar liefst 2.291 m² in een prachtige bosrijke omgeving. Hier woon je vrij en stil, met alle comfort van nu – perfect om je thuis te combineren met een inspirerende werkplek en ultieme ontspanning. Wonen in open verbinding met de natuur De woonkamer, eetkamer en leefkeuken vormen samen een prachtig open leefgedeelte waarin licht, ruimte en tuincontact centraal staan. Vanuit elke hoek van deze woning kijk je uit op de groene tuin, met openslaande deuren naar twee zonnige terrassen op het zuidoosten en zuidwesten. De moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is het kloppend hart van de woning, waar je samen kookt, praat en geniet – en waar zelfs aan een gezellige bar met zes zitplaatsen is gedacht. Twee treden lager ligt de sfeervolle zithoek, intiem en cosy dankzij de gashaard – dé plek voor rustige avonden of ontspannen weekenden. Thuiswerken én ontspannen: volop ruimte Aan de voorzijde van de woning ligt een mooie werkkamer, ideaal voor thuiswerken in alle rust. Daarnaast is er een grote hobbyruimte met indrukwekkende raampartijen die zorgen voor prachtig daglicht – perfect als atelier, kantoor- of praktijkruimte aan huis. Via een vlizotrap bereik je hier ook nog een ruime bergzolder. De bijkeuken met volwaardige tweede keukenopstelling maakt deze woning bovendien praktisch. Slaapvleugel met luxe badkamer De slaapvleugel telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer directe toegang heeft tot de tuin. De badkamer is in luxe uitgevoerd met een grote inloopdouche met sun-shower, dubbele wastafel en wandcloset. Hier start je je dag fris én ontspannen. Duurzaam en comfortabel De woning is sinds 2020 grondig verduurzaamd en gemoderniseerd: Vloerverwarming en vloerisolatie (2020) Spouwmuurisolatie (Knauf Supafill, 2023) Dakisolatie 16 zonnepanelen Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Vernieuwde riolering Deze duurzame aanpassingen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten – wel zo prettig. Buitenleven met privacy Op het royale perceel geniet je van optimale rust en volledige privacy. De fraai aangelegde tuin is een groene oase, met meerdere terrassen om van de zon of schaduw te genieten. Parkeren kan met gemak op eigen terrein, en de vrijstaande garage (gebouwd in 2022) biedt ruimte voor auto, fietsen en opslag. Extra berging is beschikbaar in het tuinhuis. Samengevat: 217 m² woonoppervlak op 2.291 m² grond Vrijstaand en rustig gelegen in bosrijke omgeving 4 slaapkamers + werkkamer + hobbyruimte Luxe keuken met kookeiland Sfeervolle zithoek met gashaard Bijkeuken met tweede keukenopstelling Luxe badkamer met sun-shower Vrijstaande garage (2022) en ruime oprit Hoogwaardige isolatie, 16 zonnepanelen en HR++ glas Wil jij de rust van het bos combineren met modern wooncomfort en een perfecte thuiswerkplek? Dan is Van der Landelaan 25 jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze unieke bungalow moet je ervaren!

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
217 m²
Land area
2291 m²
Content
899 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.