Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Rogstraat 37

5373AS Herpen • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schaijk

Photo Gallery

Rogstraat 37 Herpen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan de levendige Rogstraat, op loopafstand van het dorpscentrum van Herpen, staat deze bijzonder sfeervolle vrijstaande bungalow op een royaal perceel. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond is dit huis volledig levensloopbestendig. Alle woonfuncties bevinden zich gelijkvloers; de ruime zolder doet enkel dienst als praktische bergzolder. Door een recentelijke nagenoeg volledige renovatie verkeert deze woning in een zeer goede staat van onderhoud en afwerking en is daardoor instap klaar! Indeling Begane grond De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met meterkast en vlizotrap naar de bergzolder. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer loopt door in de eetkamer en de moderne keuken, waardoor er een fijne open leefruimte ontstaat. De keuken is strak en eigentijds uitgevoerd met donkere kasten en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpuien is er een directe verbinding met het terras en de achtertuin. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Alles wat nodig is voor comfortabel en gelijkvloers wonen, vind je dus op de begane grond. Tevens is er ook een 2e separaat toilet aanwezig. Bergzolder Via de vlizotrap in de hal is de royale bergzolder bereikbaar. Deze ruimte strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt volop praktische opslagmogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is royaal en groen, met meerdere zitjes en terrassen. Direct achter de woning ligt een groot zonneterras, terwijl achterin de tuin een tweede terras is ingericht – ideaal om de avondzon mee te pakken. Onder de gezellige overkapping met houtkachel geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Het overdekte terras is bereikbaar vanuit de tuin en vormt zo een heerlijke buitenplek. Daarnaast is er een berging aanwezig voor fietsen en een berging voor tuingereedschap. De brede opritten aan beide zijde van de woningen biedt volop plaats voor meerdere auto’s of misschien wel een camper of caravan op eigen terrein. Locatie Herpen is een gemoedelijk dorp in de gemeente Oss, omgeven door natuurgebieden zoals de Herperduin en de Maashorst. De ligging is ideaal: rustig en dorps, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, huisarts, sportvoorzieningen en horeca. Via de nabij gelegen snelweg A50 en A59 zijn steden als Nijmegen, Oss en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar, en ook treinstation Ravenstein ligt op fietsafstand. Specificaties: Woonoppervlakte: 101 m² Perceeloppervlakte: 640 m² Inhoud woning: 510 m³ Overige inpandige ruimte: 37 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 18 m² Externe bergruimte: 15 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: A Bijzonderheden De woning: - Vrijstaande bungalow: alle woonfuncties op de begane grond. - Twee slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. - Lichte en royale woonkamer met grote raampartijen. - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser en koelkast). - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. - Grote bergzolder over de volle breedte, ideaal voor opslag. - In 2023 grotendeels gerenoveerd, dus goed onderhouden en instapklaar! De buitenruimte: - Royale achtertuin met meerdere terrassen en zitplekken. - Gezellige overkapping met houtkachel voor buitenleven in elk seizoen. - Vrijstaande berging, handig voor fietsen en tuinmateriaal. - Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, camper, caravan of boot. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. - Grote bergzolder over de volle breedte, ideaal voor opslag. - Vrije ligging achtertuin met veel privacy en ruimte. Locatie en ligging: - Gelegen in een rustige straat in hartje Herpen. - Op loopafstand van supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en horeca. - Nabij natuurgebied de Herperduin en Nationaal Park de Maashorst: perfect voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur.. - Centrale ligging met goede bereikbaarheid richting Oss, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch via de A50 en A59. - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. - Treinstation Ravenstein in de nabijheid. - Rustige woonomgeving met de charme van dorps wonen, maar toch alle voorzieningen dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
640 m²
Content
510 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
261 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin Althera (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5373

Google Maps

Herpen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herpen

Residential and neighborhood statistics in Herpen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herpen. In 2025 were there 2.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

2.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herpen
Year Residents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herpen
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Education level

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

328

Label C

289

Label B

257

Label D

164

Label G

105

Label A+++

96

Label F

83

Label E

61

Label A+

33

Label A++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herpen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.110

Business activity in Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herpen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herpen.

Frequently asked questions about living in Herpen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in Herpen

View more homes in this location.