Jump to content
Logo of van der Loo Vastgoed

Anthony Edenstraat 16

6049HJ Herten • Limburg

Available

€ 482.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.490

2% transfer tax (€ 9.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 493.490

Purchase price /m²: € 3.518

Photo Gallery

Anthony Edenstraat 16 Herten
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Laat je inpakken door de ultieme charme van dit hoekhuis aan de Anthony Edenstraat 16 in het gezellig en rustige Herten. Dit huis, gelegen in een rustige woonwijk, is perfect voor zowel starters als gezinnen en doorstromers. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter biedt het voldoende ruimte om van jouw droomhuis te creëren. Aan bijzonderheden geen gebrek: het huis beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een ruime tuin, een garage en een perceel van 302 vierkante meter. Het feit dat het op een hoek ligt en een achterom heeft, voegt naast privacy ook nog eens extra gemak toe. De kozijnen zijn onderhouds vriendelijk van kunststof met dubbele beglazing Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Ten zuiden van de stad Roermond. Op een steenworp afstand vind je diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de rustige ligging ervaar je hier elke dag het ultieme woongenot. De stad Roermond bevind zich op 10 auto minuten. Indeling Begane grond Het huis betreden, word je welkom geheten in een ruime woonkamer van 48 m2 met laminaat, welke uitmondt in een open keuken. Dankzij de strategische indeling van de kamer kan je genieten van mooie lichtinval. De tuin is te bereiken via een dubbele tuindeur. Verdiepingen & indeling De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een slaapkamer, ook te gebruiken als kantoor/atelier of kleding kamer. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over zowel een achtertuin als een voortuin en zijtuin. De totale oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 200 m2, met de achtertuin als hoofdtuin. Tuin ligt op het westen, ideaal voor een zonnig einde van de dag als u van het werk thuis komt. Parkeren & extra voorzieningen Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar zowel op privéterrein als in openbare ruimtes. Verder biedt de garage capaciteit voor één auto en is voorzien van elektriciteit en water. Bijzonderheden & extra informatie - Aantal kamers: 7, waarvan 4 slaapkamers - Woonoppervlakte van 137m² - Garage aanwezig - Tuinoppervlakte: 200m² - Rustige ligging in de wijk Mussenberg Herten - Achterom beschikbaar - HR cv ketel uit 2024 - WTW installatie voor een gebalanceerde luchtstroom - Dak- vloer spouw isolatie en dubbele beglazing rondom - vliegenhorren - Alle vloeren voorzien van laminaat - Hoekligging Dit huis biedt een prachtige kans om een perfect thuis te creëren. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. We nodigen je graag uit om al het moois en de mogelijkheden van dit huis met eigen ogen te komen bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 482.000

Cost of copper (estimated): € 11.490

2% transfer tax (€ 9.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 493.490

3,21%

Yearly

%

€ 24.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 482.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
302 m²
Content
554 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6049

Google Maps

View Herten on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herten

Residential and neighborhood statistics in Herten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herten. In 2026 were there 8.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

8.475

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herten
Year Residents
2021 8.010
2022 8.095
2023 8.200
2024 8.375
2025 8.425
2026 8.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herten
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.635 0-15: 1.510 15-25: 900 25-45: 1.895 45-65: 2.525

Education level

Hoger

2.650

Praktisch

1.180

Middelbaar

2.260

Origin of residents (2025)

Europa

830

Nederland

6.905

Buiten Europa

695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 314
Tussenwoningen 1.262
Vrijstaande woningen 831
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 656
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 606
2000 tot 2010 833
2010 tot 2020 369
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label B

759

Label C

353

Label D

258

Label F

212

Label G

145

Label A+

126

Label A+++

90

Label E

86

Label A++

68

Label A++++

32

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.200
2021 1.420 3.290
2022 1.080 3.110
2023 880 3.000
2024 850 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.200

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Herten (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herten
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 12
jun 2025 14
mei 2025 24
mrt 2025 26
mrt 2026 8
nov 2024 14
nov 2025 12
okt 2024 16
okt 2025 22
sep 2024 9
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herten.

Frequently asked questions about living in Herten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herten?

Herten telt in 2026 ongeveer 8.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?

In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.

Meer houses in Herten

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.