Jump to content
Logo of Woon4you Makelaars & Taxateurs

Faleriolaan 191

2182TL Hillegom • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Lisse

Photo Gallery

Faleriolaan 191 Hillegom
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Prachtig, modern en comfortabel appartement. Een heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de begane grond in een rustige woonomgeving, met winkels op loopafstand. De woning beschikt over een royale woonkamer, een tuin op het noordwesten en een moderne keuken en badkamer. Met daarnaast twee comfortabele slaapkamers is dit een ideale woning voor starters, stellen én senioren. Entree, hal met moderne meterkast en toegang tot de voorslaapkamer, woonkamer, keuken, CV-/WMA-kast, separaat toilet en badkamer. Aan de voorzijde van het appartement is een grote slaapkamer gelegen. Voorheen twee slaapkamers en nu één ruime slaapkamer. De grote ramen geven veel licht; de PVC-vloer (visgraat) maakt het helemaal af. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is georiënteerd op de tuin. De woonkamer heeft een moderne vibe met visgraatvloer, gestuukte muren en kunststof kozijnen met HR++-glas. Praktisch is er omgegaan met opbergruimte door middel van hoge planken en een kast rondom de deur naar de achterslaapkamer. De achterslaapkamer heeft een goed formaat, dezelfde “look and feel” als de rest van het appartement en beschikt over een toegangsdeur naar de tuin. Stadse tuin met een in 2025 geplaatste schutting, losse berging en waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Vanuit de hal en de achterslaapkamer is de badkamer te bereiken. Moderne badkamer met douche met glazen deur, afzuiging en wastafel met meubel. Het toilet is separaat te betreden vanuit de hal en is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Via de hal is de keuken te bereiken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De L-vormige keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien van een kokendwaterkraan, inductiekookplaat, recirculatiekap en een losse vaatwasser en koel-vrieskast. Naast de keuken is in een vaste kastopstelling de CV-ketel, pomp voor de vloerverwarming en aansluiting voor de wasapparatuur gerealiseerd. Kortom: een instapklaar appartement met veel bergruimte, praktische kamers en gelegen op een ideale locatie nabij supermarkt “Plus”, een bakker, sportschool, park, speeltuin en basisschool. Wetenswaardigheden: - Gerenoveerd in 2023 - PVC-visgraatvloer door het gehele appartement (m.u.v. sanitair) - 3-kamerappartement (voormalig 4-kamerappartement) - 2 slaapkamers van goed formaat - Berging in het souterrain van het complex - Energielabel C - Actieve VvE - Servicekosten bedragen €245,- inclusief erfpachtcanon - Oplevering in overleg, bij voorkeur half april 2026 - Aanvullende verkoopclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas. (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 11-04-2061)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.