Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Meerdorpstraat 20

2181RA Hillegom • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Zuidam Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 5.566

Photo Gallery

Meerdorpstraat 20 Hillegom
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijn thuis in het centrum van Hillegom met een zonnig balkon? Dit instapklare appartement is precies wat je zoekt. Volledig ingericht en alles is ter overname! Dit goed onderhouden en sfeervol twee-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De 2e verdieping is tevens de bovenste verdieping, waardoor je geen bovenburen hebt... Wel zo rustig! Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer, nette halfopen keuken met bar en zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een ruime slaapkamer en nette badkamer. Op de begane grond is een separate berging gesitueerd. De locatie is echt top! Je wandelt het complex uit en loopt direct in het gezellige dorpscentrum van Hillegom. In de buurt vind je diverse speciaalzaken, supermarkten zoals Deka, Jumbo, Aldi en Albert Heijn, en het sfeervolle plein met gezellige terrasjes. Het station van Hillegom is slechts op 5 minuten fietsafstand met een goede verbinding naar Leiden & Haarlem. Met de auto ben je dankzij de uitvalswegen (A4/A44) snel in Haarlem, Hoofddorp, Schiphol, Leiden, Den Haag en Amsterdam. Liever ontspannen in de natuur? Het strand van Noordwijk, de duinen en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met intercom en eigen berging. 2e verdieping: Entree, hal met meterkast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met inpandige bergkast met c.v.-opstelling en wasmachineaansluiting. Nette badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en designradiator. Ruime woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Nette half open keuken met elektrische kookplaat en vaatwasser. De keuken is voorzien van gezellige bar, ideaal om te ontbijten of aan te eten. Bijzonderheden: - Sfeervol en instapklaar twee-kamer appartement in kleinschalig appartementencomplex. - Gelegen op de 2e en bovenste verdieping, geen bovenburen! - In het gezellige dorpscentrum van Hillegom gelegen. - Zonnig balkon op het zuiden. - Ruime woonkamer met open keuken, ruime slaapkamer en nette badkamer. - Separate berging op de begane grond. - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Actieve en gezonde V.v.E. Lage servicekosten, ca. € 95,- per maand. - Oplevering in overleg, kan snel. - Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. - NS station Hillegom op fietsafstand. - Op fietsafstand van de duinen en het strand.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.