Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Meerstraat 9

2181BH Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.635

Photo Gallery

Meerstraat 9 Hillegom
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Direct in het centrum van Hillegom ligt deze winkelruimte met daarboven woonruimte op de eerste en tweede verdieping. De winkelruimte kan worden omgevormd tot woonruimte, zodat deze samen met de bovenliggende verdiepingen één ruime woning vormt. De voorzijde is voorzien van openslaande deuren met aan weerszijden ruime etalageruiten. De huidige inrichting bestaat uit twee lichtstraten met TL-balken en lichtbakken en een warmte gordijn boven de entree. Achter de winkel bevindt zich een aparte ruimte met fonteintje en meterkast. Daarnaast is een tweede ruimte aan de achterzijde van het pand welke is voorzien van een pantry, opstelplaats voor de CV-ketel (2008), toiletruimte en een achterdeur naar de Meerdorpstraat, ideaal voor bevoorrading of personeelstoegang. De winkelruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse vormen van detailhandel, dienstverlening en een combinatie van wonen en werken in hetzelfde pand. Hillegom ligt in de Bollenstreek, heeft een levendig dorpscentrum met een diversiteit aan winkels en horeca en een openlucht zwembad. Gelegen op 20 autominuten van Schiphol en Hillegom heeft een NS station met goede treinverbindingen naar Den-Haag, Leiden, Haarlem en Amsterdam. Bovengelegen appartement op de 1e en 2e verdieping (Meerdorpstraat 6): Het appartement is alleen aan te kopen in combinatie met de onder gelegen winkel. Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen en werken in een levendige, dorpse omgeving. Indeling Appartement (circa 40 m²) Begane grond: Entree, meterkast en trapopgang naar het appartement. Eerste verdieping: Via de eigen opgang komt u binnen in de hal, van waaruit er toegang is tot zowel het ruime dakterras als de gezellige woonkamer met open keuken. De keuken, in een praktische rechte opstelling is uitgerust met een gaskookplaat, vaatwasser en koelkast. De lichte woonkamer biedt uitzicht op de levendige winkelstraat en is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer bevindt zich in het midden van het appartement, is daardoor heerlijk rustig en heeft een lichtkoepel voor voldoende daglicht. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel extra ruimte en heeft twee dakramen. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel. De zolder is ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of verder in te delen naar eigen wens. Dakterras: Het dakterras is ruim opgezet en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Het terras is voorzien van een buitenkraantje en elektra, ideaal voor bijvoorbeeld een buitenkeuken en verlichting. Vanaf het dakterras heb je uitzicht over het Floraplein. Bijzonderheden: Combinatie wonen en ondernemen mogelijk; Gelegen in het kloppend hart van Hillegom Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; Appartement gedeeltelijk dubbelglas. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
74 m²
Content
191 m³
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.