Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Hillegom

Noorderlaan 5

2182GZ Hillegom • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.023

Photo Gallery

Noorderlaan 5 Hillegom
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met aantrekkelijke tuin rondom en prachtig vrij uitzicht! Deze vrijstaande woning met landelijke ligging is gebouwd in 2000 en gebouwd op een perceel eigen grond van 680 m2. De woning met een royaal woonoppervlak van ca. 132 m2 uitstekend onderhouden en volledig geisoleerd. Rondom de woning vindt u een riante tuin welke fraai is aangelegd met vaste beplantingen, gazon en terrassen. Voor de woning is een oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en achter in de tuin is een extra houten schuur geplaatst (ca. 30 m2). Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning geschikt voor diverse doelgroepen. Aan de voorzijde grenst het perceel aan de bollenvelden en heeft een vrije ligging met een prachtig uitzicht. Ook is de woning op fietsafstand gelegen van de waterleidingduinen, strand bij Langevelderslag, Zandvoort en het fraaie Vogelenzangse bos. Verder is het object gelegen aan de noordzijde van Hillegom, op de grens van Bennebroek en Vogelenzang; hierdoor georiënteerd richting Kennemerland. Haarlem en Heemstede zijn per auto, fiets of openbaar vervoer (o.a. N.S.-station Hillegom) met de fiets en auto snel en eenvoudig bereikbaar. Een bushalte (Haarlem/Leiden) is op enkele minuten loopastand gelegen. De indeling van deze leuke woning is als volgt; Begane grond: Entree aan voorzijde, de ruime halpartij met garderobe, de meterkast een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer met een oppervlakte van ca. 30 m2 is heerlijk licht is door de situering en diverse raampartijen aan meerdere zijden en aantrekkelijke openslaande deuren aan achterzijde. Aansluitend de open keuken welke is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting welke in 2022 is geplaatst. De keuken is geplaatst in langsopstelling en voorzien van een donker front, diverse ingebouwde apparatuur en een fraai aanrechtblad. Vanuit de keuken toegang tot de praktische bijkeuken welke beschikt over een buitendeur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van betegeling, een uitstortbakje met watertappunt en aansluiting voor de wasmachine- en droger. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Vanuit de hal zijn verder de volgende vertrekken bereikbaar, een royale slaapkamer (ca. 15 m2), welke is voorzien van een kastenwand en doorloop naar de eveneens ruime en lichte badkamer. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, aparte douchegelegenheid met glazen scherm, drain en een bad-meubel met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van luxe wit sanitair en licht uitgevoerd tegelwerk, compleet met thermostaatmengkranen, designradiator en een luxe spiegel met verlichting. Vanuit de hal met ruimtelijk vide, de trapopgang naar de verdieping. Verdieping: Brede overloop met vide. Vanaf de overloop toegang tot een grote slaapkamer aan de ene zijde met vaste kasten en een aparte berging onder het dakvlak. Aan de andere zijde bevinden zich een identieke 2e en 3e slaapkamer welke beiden zijn voorzien van bergeruimtes onder het dakvlak. Centraal tussen de slaapakers de badkamer welke is voorzien van een groot dakvenster en uitgevoerd met een douchegelegenheid, vaste wastafel en een 2e toilet. Middels een luik op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: * Woonkamer is voorzien van een lichte eiken parketvloer. * In de keuken zijn donkere plavuizen aangebracht. * De badkamer op de begane grond is voorzien van ingebouwde plafondverlichting middels spots. * Aan achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Berging: De houten berging heeft een aantrekkelijke afmeting van ca. 5 m. diep en ca. 6 m. breed. De berging is voorzien van een luifel aan voorzijde en beschikt over een elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
680 m²
Content
500 m³
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.