Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Hillegom

Stationsweg 129

2182BK Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 4.530

Photo Gallery

Stationsweg 129 Hillegom
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke villa 'Vredehof', gelegen op een riant perceel! Deze sfeervolle villa is gebouwd omstreeks 1895 en heeft de voorzijde een prachtige brede gevel met veel historische ornamenten waar prominent de naam 'Vredehof' op prijkt. De woning is gelegen op een magnifiek perceel eigen grond van maar liefst ca. 3.500 m2 en uniek op deze locatie. Aan de voorzijde is de villa enigszins van de weg gelegen en toegankelijk via het prachtige smeedijzeren hek en pad met bordes. Via de twee stenen zuilen aan de zijkant en het pad is het perceel bereikbaar en hier bevinden zich meerdere parkeerplaatsen (5). Aan de achterzijde en linkerzijde van het perceel treft u de prachtige siertuin, welke onder andere bestaat uit een prachte vijverpartij, mooie bomen, gazons en borders waarin veel vaste beplantingen en struiken zijn geplaatst. Aansluitend aan de woning is een groot terras aanwezig met sierbestrating en stenen trapjes waardoor u op het iets lagere gelegen tuinniveau kunt komen. Gezien de grootte van het perceel en situering heeft deze een uitstekende zonligging en biedt deze optimale privacy. Het is werkelijk een lust om door deze tuin een wandeling te maken! De karakteristieke villa zelf biedt vele mogelijkheden door het enorme woonoppervlak van ca. 280 m2. De leefruimte is riant met in totaal 10 vertrekken (woon-/kantoor-/werk- en slaapvertrek) op de begane grond en verdieping. En daarnaast ca. 55 m2 aan overige inpandige ruimte met o.a. twee garages/berging. Rijke historie: De villa is het kroonjuweel van kwekerij ‘Veelzorg’, in 1822 begon Rutger Veldhuyzen van Zanten in Hillegom de ‘Kwekerij’. Vijf generaties teelden er aanvankelijk aardappelen en groenten, maar vanaf 1850 specialiseert men zich steeds meer in tulpen, hyacinten en narcissen. Bij de kwekerij aan de Stationsweg kwamen bollenschuren, een kantoor en de kwekerswoning ‘Vredehof’. ‘Veelzorg’ groeide zo uit van een kleine kwekerij tot een indrukwekkend exportbedrijf in bloembollen. Het aansluitende deel van de kwekerij is in 2018 met behulp van o.a. Stichting Boei getransformeerd naar een hoogwaardig woongebied waar een aantal van de bedrijfsgebouwen gerestaureerd zijn naar woningen en passende nieuwbouw en architectuur aansluit op de oorspronkelijke functie. Een mooi gemeenschappelijk binnengebied maakte het geheel compleet. Het bestaande ensemble maakt dit stukje Hillegom uniek! Sublieme ligging: De woning is aan de 'zandkant' van Hillegom gelegen en heeft een rustige en aantrekkelijke ligging, op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoervoorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag. De villa heeft een karaktervolle uitstraling: in de woning zijn diverse authentieke details aanwezig zoals ornamenten plafond, paneeldeuren en originele glas-in-loodramen! De indeling van dit bijzondere object is als volgt: Begane grond: Vanuit authentieke vestibule met garderobe en originele marmeren wandafwerking heeft toegang tot de imposante brede gang, welke toegang geeft tot een aantal vertrekken. Aan de linkerzijde van de woning een woonkamer (en suite) met fraaie zwart marmeren schouw en vaste servieskasten met schuifdeuren, voorzien van glas-in-lood naar de zitkamer aan achterzijde. De zitkamer met speelse erker aan de zijkant en aan de achterzijde de tuinkamer met deur naar de tuin. Vanuit de zit-/tuinkamer heeft u een prachtig zicht op de bijzondere tuin. Aan de rechterzijde bevinden zich een kantoor aan de straatzijde en een slaapkamer met wastafel en vaste kasten. Verder een ruim tweede kantoor met trapje naar een 'opkamer' welke diverse gebruiksmogelijkheden heeft. De opkamer is afgewerkt met authentieke houten lambirzeringen. Aan de achterzijde van de gang treft u een toilet met fonteintje, vaste kast en de toegang tot de kelder welke onder de 'opkamer' is gelegen. De kelder heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 en is uitstekend te gebruiken als wijnkelder. Eveneens komt u aan de achterzijde via de gang in de 'gesloten' keuken, welke is uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting, voorzien van ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een granito aanrecht. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met brede vaste kastenwand, praktisch watertappunt en uitstortbakje, aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede een buitendeur met toegang tot de tuin. In de bijkeuken zijn twee binnendeuren aanwezig met toegang tot de royale berging/garage en een tweede garage/berging. Vanuit de gang de brede open trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Brede overloop met toegang tot de volgende vertrekken: Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste wastafel, diverse vaste kasten en openslaande deuren naar het leuke balkon. Een eveneens royale 2e slaapkamer met vaste kastenwand, een 3e slaapkamer, gesitueerd aan de zijkant met kleine dakkapel, wastafel en vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich een riante 4e slaapkamer, welke ook is voorzien van vaste kasten en een dubbele vaste wastafel. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchegelegenheid, vaste wastafel, bidet en 2e toilet. De badkamer voorzien van een originele en fraaie granito vloerafwerking. In de badkamer bevindt zich een deur met trapopgang naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Ruime verdieping, welke geheel is bevloerd en bijzonder geschikt is als bergruimte alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Garages/berging: I. de achterste garage/berging heeft een afmeting van ca. 3.18 m. x 7.50 m. en een oppervlakte van ca. 24 m2. De ruimte heeft een mooie hoogte van ca. 3.50 m. en is voorzien van een betontegelvloer en toegankelijk middels een (elektrische) kanteltoegangsdeur alsmede een binnendeur vanuit de bijkeuken. II. de voorste garage/berging heeft een afmeting van ca. 4.95 m. x 6.26 m. en een oppervlakte van ca. 31 m2. De ruimte heeft een aantrekkelijke hoogte van ca. 4 m. en hierdoor gedeeltelijk voorzien van een entresol. De ruimte is toegankelijk middels een (elektrische) kanteltoegangsdeur alsmede een binnendeur vanuit de bijkeuken. Bijzonderheden: * De woonkamer is voorzien van een fraai 'visgraat' parketvloer. * De gang is afgewerkt met lichte marmeren vloer. * In de keuken en bijkeuken is een plavuizen vloer aangebracht. * Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
298 m²
Land area
3500 m²
Content
1381 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.