Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Hillegom

Thorbeckelaan 4

2181VD Hillegom • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

Thorbeckelaan 4 Hillegom
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden woning met rustige ligging! Deze ruime en lichte hoekwoning is gelegen op een perceel eigen grond van 145 m2 en beschikt over een tuin aan de voorzijde en een ca. 10 meter diepe en ca. 6 meter brede tuin aan de achterzijde. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met o.a. sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en beschikt over een ruime (ca. 7 m2) stenen berging en afgesloten poort naar de achterom. De netjes onderhouden woning heeft een woonoppervlak van ca. 110 m2, beschikt over een aantrekkelijke en lichte leefruimte op de begane grond en 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen. De woning heeft een rustige ligging en is centraal gelegen in de 'groene' en ruim opgezette woonwijk 'Meer en Dorp', nabij het gezellige centrum van Hillegom. De woning heeft een uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen, centrum (winkels), recent geopende ‘brede' school en kinderopvang. Op korte afstand gesitueerd van wijkpark met hertenkamp en sport- en zwembadcomplex De Vosse. De indeling van deze leuke en onderhoudsvriendelijke woning is als volgt: Begane grond: Entree met de hal met garderobe en meterkast, een praktische trapkast en een licht uitgevoerd toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal middels een glasdeur toegang tot de woonkamer.\ De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 26 m2 en is heerlijk licht door de raampartijen aan weerszijden alsmede het raam in de zijgevel. Centraal is in woonkamer is een schouw aanwezig met (hout)kachel. Aan de achterzijde heeft u toegang - middels een doorgang - naar de halfopen keuken, uitgevoerd met een keukeninterieur in U-opstelling, voorzien van diverse apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Een buitendeur vanuit de keuken geeft u toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met praktische vaste kast, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer met vaste kasten en de grote badkamer met douchehoek, vaste wastafel met meubel en een 2e toilet met vrijhangend closet. De badkamer is voorzien van wit sanitair, licht tegelwerk, compleet met thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde bevinden zich een royale 2e slaapkamer met nis (voorheen vaste kasten) en een 3e slaapkamer. Vanaf de overloop de open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met dakkapel, opstelplaats van de CV-combiketel en de nodige bergruimte onder het dakvlak. Er is een 4e ruime slaapkamer met doorlopende dakkapel aan de achterzijde aanwezig, met onder het dakvlak de nodige bergruimte. Bijzonderheden: * Inhoud ca. 345 m3. * De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en dakkapel. * Kunststof kozijnen zijn o.a. uitgevoerd met draai-/kiepramen en horren. * De woonkamer is voorzien van een eiken vloer. * Diverse wanden zijn afgewerkt met structuur wandafwerking. * Ingebouwde verlichting middels spots en wandverlichting aangebracht in de woonkamer. * 2e verdieping is grotendeels afgewerkt met een laminaat vloerbedekking. * Buitenkraan aan de voor- en achterzijde. * Brede elektrische zonwering aan de achterzijde aangebracht (ter overname). * Woning beschikt over een energielabel C (daarna is aanvullend vloerisolatie aangebracht). Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
145 m²
Content
345 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2181

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.