Jump to content
Logo of Staats Huysen

Vredelaan 101

2182NN Hillegom • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 6.066

Photo Gallery

Vredelaan 101 Hillegom
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

We hebben een superleuk en keurig afgewerkt 2-kamerappartement (ca. 61 m2) met balkon aan de achterzijde en eigen parkeerplaats in de verkoop. De woning ligt op een geliefde, groene locatie, met uitzicht op de bollenvelden van Hillegom: de Vredelaan. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, tevens de bovenste verdieping van een fraai complex. Met veel parkeergelegenheid rondom, een praktische indeling en een verzorgde afwerking is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel en zonder klussen willen wonen. Dit moderne complex is gebouwd in 2014 en daardoor goed geïsoleerd. Het gezellige centrum van Hillegom is binnen enkele minuten rijden te bereiken. Hier tref je naast winkels voor de dagelijkse boodschappen, bijvoorbeeld ook een Hema, kledingwinkels, diverse horecagelegenheden, delicatessenzaken en op dinsdag een weekmarkt. Binnen slechts 7 minuten bereik je het leuke binnen- en buitenzwembad van Hillegom en het strand van Langervelderslag ligt op slechts 15 autominuten van de woning. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol. Het openbaar vervoer (trein en bus) biedt goede verbindingen met o.a. Haarlem, Leiden en Nieuw-Vennep. De indeling is als volgt: Op de begane grond bevindt zich de entreehal van het gebouw met trappenhuis, brievenbussen en eigen box. Op de tweede verdieping bevindt zich aan de galerij kant een heerlijk plekje waar met gemak een heerlijk zitje geplaatst kan worden zodat je kan genieten van de ochtend- en middagzon en de entree van de woning. De hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, 3-fase- en glasvezelaansluiting en slimme meter) geeft toegang tot de slaapkamer, berging, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer van ruim 26 m² ligt aan de achterzijde van de woning. De keuken met verhoogd aanrechtblad (102 cm) in L-opstelling is uitgerust met een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met recirculatieafzuigkap, oven, vaatwasser en een spoelbak. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. De deur in de achtergevel geeft toegang tot een heerlijk balkon (ca. 6 m²), gesitueerd op het westen; heerlijk genieten handvest middag- en avondzon! De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze ruimte is afgewerkt met laminaat op de vloer en behang op de wanden. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de gedeeltelijk volledig betegelde en-suite badkamer. Hier tref je een douchecabine en een wastafel met meubel. De separate toiletruimte is bereikbaar via de entreehal, waar zich tevens de berging bevindt. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2014). De woning heeft energielabel A, is volledig geïsoleerd, en heeft houten kozijnen, met HR ++ beglazing, welke dit jaar geschilderd worden. Op de begane grond van het complex bevinden zich de (fietsen)berging, en de EIGEN parkeerplaats voor motor of auto. Algemeen: Bouwjaar 2014 * woonoppervlakte 61 m² * 1 slaapkamer * eigen parkeerplek in de ondergrondse garage * energielabel A (geldig tot 2036) * servicekosten € 131,- per maand * volledig geïsoleerd * oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.