Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Hillegom

Wilsonweg 20

2182LR Hillegom • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 2.626

Photo Gallery

Wilsonweg 20 Hillegom
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Uniek object waar wonen en werken fantastisch te combineren zijn! De in totaal ca. 315 m2 welke zich in dit object bevinden bestaat uit een riante woning met een oppervlakte van ca. 255 m2 alsmede een multifunctionele ruimte (bedrijfsruimte/garage) van ca. 60 m2, en biedt hierdoor diverse gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, maar er is een 4e slaap/werkkamer te realiseren, 2 badkamers en een riante woonkamer en woonkeuken. De leefruimte wordt gekenmerkt door een verhoogd atrium waardoor deze extra licht is. Aan voorzijde bevindt zich een brede tuin, o.a. aangelegd met sierbestrating welke door de haag en schermen extra privacy geeft. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op het eigen perceel waardoor er plek is voor meerdere auto's. De woning is aan de buitenrand van de woonwijk Elsbroek gelegen, gunstig ten opzichte van winkels (o.a. supermarkt), Woonzorgcentrum Bloemswaard en medisch dienstencentrum Elsbroek. Maar ook scholen en een wijkpark zijn op loopafstand gesitueerd. Verder nabij openbaar vervoer (bus naar Schiphol) en uitvalswegen richting N207 waardoor binnen 10 autominuten de A4/A44 bereikbaar is. Duurzaamheid: Het object is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A en heeft hierdoor lagere energielasten. Dit bijzondere object heeft de volgende indeling: Een overdekt entree, de hal met garderobe en de meterkast, een lange gang met twee brede schuifdeuren naar de woonkeuken en een glasdeur naar de woonkamer. Verder is vanuit deze gang een toilet groep bereikbaar met twee toiletten en een vaste wastafel. Aan voorzijde de riante woonkeuken welke door de brede glaspartij en een mooie lichtinval. Centraal in de woonkeuken is een magnifiek kookeiland geplaatst met een lengte van ca. 6 meter. Het kookeiland is voorzien van een eiken front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een fraai hardstenen aanrechtblad. Aansluitend aan de woonkeuken een praktische vaste (provisie)kast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Aan achterzijde bevindt zich de fantastische woonkamer met een aantrekkelijke oppervlakte van ca. 75 m2. Deze is heerlijk licht door het verhoogde atrium alsmede een extra in het dak aangebrachte lichtstraat (welke doorloopt tot in de badkamer). Door een eenvoudig te plaatsen wand is de woonkamer te splitsen in twee vertrekken. Ook is vanuit de woonkamer een royale wasruimte toegankelijk met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een uitstortfontein met watertappunt. Vanuit de woonkamer is de entree tot de gang welke toegang geven tot de volgende vertrekken: Een riante master bedroom met aansluitend een walk-through garderobe gedeelte en 'en suite' badkamer. De badkamer is voorzien van en ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, dubbele hardstenen vaste wastafel met meubel alsmede toilet met vrijhangend closet. De badkamer is uitgevoerd met luxe wit sanitair en licht wandtegelwerk in combinatie met een combinatie van lichte en 'houtwerk' uitstraling vloertegel. Verder een ruime 2e en 3e slaapkamer waar tussen een 2e badkamer is gelegen welke eveneens is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, twee badmeubels met vaste hardstenen wastafels en een toilet met vrijhangend closet. Garage/bedrijfsruimte: De aantrekkelijke garage/bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 60 m2. De ruimte is toegankelijk middels een brede elektrische bedienbare segmentaal-deur alsmede 2 separate loopdeuren. De ruimte is voorzien van verwarming (aansluiting), elektra-aansluitingen en een watertappunt. Bijzonderheden: * Object heeft officiële woonbestemming en kan met woninghypotheek gefinancierd worden. * De woonkamer, woonkeuken, slaapkamers en gang zijn voorzien van een pvc vloerbedekking met vloerverwarming (m.u.v. het atrium). * Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een PVC vloer. * In de woning zijn luxe (paneel)binnendeuren geplaatst (o.a. met glas). * Er is in diverse vertrekken een airco-unit aangebracht (slaapkamers en woonkamer). * In de woonkeuken en woonkamer is een kachel-aansluiting aanwezig zodat een houtkachel of pelletkachel geplaatst kan worden. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca. 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
257 m²
Land area
565 m²
Content
1178 m³
Other enclosed space
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, bedrijventerrein, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2182

Google Maps

View Hillegom on the map

Explore Hillegom and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hillegom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hillegom. In 2026 were there 23.083 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

23.083

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

612

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hillegom
Year Residents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hillegom
Year Average WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hillegom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Total number of company establishments: 3.015

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hillegom
Period Crimes
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hillegom.

Frequently asked questions about living in Hillegom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer houses in Hillegom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.