Jump to content
Logo of ID WONINGMAKELAARS

Elzenlaan 64

1214KM Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 1.550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.582.850

Purchase price /m²: € 8.031

Photo Gallery

Elzenlaan 64 Hilversum
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Uitstekend onderhouden ruime twee-onder-één kap met garage op gewilde locatie! In een rustige, groene laan in Hilversum-Zuid staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Deze heerlijke gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een fijne ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. Prachtig bosgebied aan de overkant van de woning! De woning is gelegen op uitstekende locatie in het gewilde Hilversum-Zuid. Met een woonoppervlakte van ca. 193 m² en een zorgvuldig onderhouden voor- en achtertuin, beschikt deze woning over alle kenmerken van sfeervol wonen. De woning heeft diverse originele details wat bijdraagt aan de charmante uitstraling. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Royale garage ca. 18m2; - Elektronisch hek; - Op steenworpafstand van bos; - Vier slaapkamers en ruime zolderverdieping; - Lichte doorzonwoonkamer met open haard; - Zonnige tuin rondom; - Veel bergruimte in de kelder; - Eigen oprit voor meerdere auto’s; - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Indeling begane grond Via een prachtige entree komt u in de ruime hal, waar zich de trapopgang naar boven bevindt en toegang is tot het toilet en met trap naar ruime kelder. Vanuit de hal is er doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de overkapping, die bereikbaar is vanuit de entree en zorgt voor een droge binnenkomst De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de eetkamer, waar plek is voor een ruime eettafel. De eetkamer grenst direct aan de Noord/oostzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot de privacy volle achtertuin. De keuken met een open plafond met veel licht ca. 4 m hoog en is uitgevoerd in een praktische openkeuken opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Er is voldoende plaats om heerlijk aan de bar te ontbijten. De keuken is tevens uitgevoerd met divers inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, luxe mengkraan, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over voldoende ruimte voor kledingkasten en is tevens voorzien van een mooie raampartij met uitzicht op het bos. De twee overige slaapkamers liggen zijn beiden ruim van opzet ideaal voor kinderkamers en/of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra comfortabel maakt. 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een royale overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een vierde, goed bemeten slaapkamer, die dankzij de rechte wanden en aanwezige kastruimte praktisch is in te delen. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van vaste kasten is er bovendien volop bergruimte, waardoor de verdieping optimaal wordt benut. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom de woning, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en een stenen garage.

Mortgage berekenen

€ 1.550.000

Cost of copper (estimated): € 32.850

2% transfer tax (€ 31.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.582.850

3,04%

Yearly

%

€ 77.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
504 m²
Content
742 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1214

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.