Jump to content
Logo of GOOILAND MAKELAARDIJ

Helmerslaan 10

1215BT Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Buijs Regiomakelaars 't Gooi

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 6.589

Photo Gallery

Helmerslaan 10 Hilversum
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis gebouwd in 1925 met zonnige tuin (westen), garage en oprit voor 2 auto's! In het geliefde Hilversum-Zuid, op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat en vlak bij het prachtige natuurgebied de Kolhornse Heide en het Corversbos ligt dit karakteristieke helft van dubbel woonhuis. Een woonhuis met uitstraling, dankzij de fraaie jaren ’20-architectuur. Dit charmante huis combineert authentieke stijlkenmerken met hedendaags wooncomfort. Het huis beschikt over een royale, zonnige tuin op het westen, een garage, een sfeervolle overkapping met pannen dak en een oprit met ruimte voor twee auto’s. Het huis is in 1998 vergroot aan de achterzijde over de 1e en 2e verdieping. Het woonhuis is gelegen aan een rustige straat met éénrichtingsverkeer met een gunstige ligging ten opzichte van (internationale) scholen, winkelstraat "De Gijsbrecht van Amstel", het centrum van Hilversum, stadspark de Oude Haven, de uitvalswegen A1/A27 en verschillende natuurgebieden waaronder diverse wandelgebieden van natuurmonumenten. • Woonoppervlak: 129 m² • Perceelgrootte: 229 m² • Bouwjaar: 1925 Indeling Begane grond: Via de oprit bereikt u de entree met hal met toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer en-suite. De woonkamer beschikt over schuifdeuren met glas-in-lood, een breed zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer met open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren en frans balkon. Tweede slaapkamer. Derde slaap-/werkkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Grote overloop/werkruimte met velux dakraam, 4de slaapkamer met dakkapel. Vlizotrap naar vliering. Buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt veel privacy en zon. Dankzij de overkapping achterin de tuin kunt u hier bijna het hele jaar buiten zitten. De oprit biedt plaats voor twee auto’s. Bijzonderheden • Karaktervolle jaren ’20 helft van dubbel woonhuis • Aan achterzijde over de 1e en 2e verdieping uitgebouwd en pannendak vernieuwd in 1998 • Sfeervolle woonkamer en suite en open keuken met tuincontact aan de achterzijde • Vier slaapkamers • Zonnige achtertuin met overkapping op het westen • Garage en oprit voor twee auto's • 14 zonnepanelen • Gelegen nabij winkels, scholen, natuur, sportfaciliteiten en uitvalswegen Een sfeervol gezinshuis op een toplocatie met veel ruimte binnen én buiten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
229 m²
Content
457 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1215

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.