Jump to content
Logo of Schuitema Makelaars

Kapteynstraat 39

1223CA Hilversum • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Hilversum

Photo Gallery

Kapteynstraat 39 Hilversum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in deze prachtige jaren '30 woning die goed onderhouden en instapklaar te noemen is! De woning ligt in een rustige straat en is centraal gelegen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Seinhorst dat op loopafstand ligt. Het centrum van Hilversum is per fiets te bereiken, waar een divers aanbod te vinden is van winkels, horeca en overige voorzieningen. Ook het station is op fietsafstand gelegen. De Zuiderheide begint om de hoek, ideaal voor een fijne wandeling of sportsessie. Uitvalswegen zijn ook nabij wat optimaal is voor het bezoeken van andere steden!  Deze sfeervolle woning heeft veel te bieden. De lichte woonkamer en open indeling vallen direct op bij binnenkomst. Ook het afwerkingsniveau valt direct op. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een vernieuwde inductiekookplaat. Dankzij de open ruimte blijf je ook in contact met gasten of het gezin.  De zonnige tuin is vanaf de woonkamer te betreden. Hier vind je rust en privacy, heerlijk om van elk seizoen te genieten. Onder de overkapping kun je desgewenst droog en beschut buiten zitten. Daarnaast is er een zonnescherm, een handige berging én een bijkeuken. Hierdoor biedt de tuin zowel functioneel gebruiksgemak als een fijne plek om te genieten van het buitenleven.  Er zijn in totaal vier slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer is in te richten als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming! Ook is er een aparte wasruimte, zodat wassen en drogen hier eenvoudig en overzichtelijk kan gebeuren. Ideaal! Daarnaast hebben beide verdiepingen nog een handige opbergkast. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan de achterzijde is voorzien van handige screens. Deze zorgen ’s zomers voor een aangenaam binnenklimaat. Net zoals de rest van het huis is ook deze verdieping zeer goed afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Kom zelf deze charmante en sfeervolle woning ontdekken!  Kenmerken:  - Jaren '30 woning - Instapklaar  - Dubbel glas (deels HR++)  - Energielabel C  - Spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie - Zonnescherm achtertuin - Screens op tweede verdieping - Beschermd stadsgezicht

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
110 m²
Content
374 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1223

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.