Jump to content
Logo of Majoor Makelaars Hilversum e.o.

Liebergerweg 732

1223PZ Hilversum • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Westeneng Verbeek Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.445

Photo Gallery

Liebergerweg 732 Hilversum
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning, volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met moderne uitbouw en zonnige tuin (energielabel A!). Welkom bij de Liebergerweg 732 in Hilversum – een charmante en luxe gerenoveerde tussenwoning uit 1931, waar karakter en modern comfort hand in hand gaan. Met een woonoppervlakte van 101 m², een fijne achtertuin op het zuiden en een riante voortuin, is dit een instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Sfeervol en licht wonen De woonkamer ademt sfeer en ruimte, mede dankzij de moderne uitbouw (2021) met een lichtstraat, openslaande deuren en directe toegang tot de zonnige tuin. Het prachtige kookeiland vormt het hart van de keuken (2021), die compleet is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een wijnklimaat kast en een kokend water kraan. Hier kook en leef je in stijl. De badkamer is comfortabel en praktisch ingericht met een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche. De woning telt in totaal 3 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, en een aparte wasruimte op zolder waar CV, was- en droogmachine en wasrek praktisch opgesteld zijn. De zolder is bij de recente renovatie geheel vernieuwd en is voorzien van een dakkapel (2024). Duurzaam en comfortabel Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming. Met een energielabel A (2025) is het hier comfortabel en energiezuinig wonen, wat ook terug te zien is in lage energielasten. De woning beschikt over zes zonnepanelen (2022, opbrengst ca. 1.900 kWh/jaar), dakisolatie (2024), gevel- en vloerisolatie, en is volledig voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels HR(++)-glas. De Intergas CV-ketel (2025, met onderhoudscontract) zorgt samen met de moderne installaties voor een comfortabele woonomgeving. Het schilderwerk is eveneens helemaal up-to-date: buiten is dit nét volledig professioneel uitgevoerd (2025), en binnen is recent opnieuw gedaan (begane grond en zolder 2025, eerste verdieping 2023). Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd en biedt een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen. Achter in de tuin staat een berging van 4 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin (ca. 30 m²) geeft de woning extra charme en privacy. Hier vind je bovendien een in 2024 gebouwde verdiepte fietsenstalling met sedumdak: duurzaam, natuurvriendelijk én praktisch. Parkeren doe je eenvoudig in de straat, openbaar en zonder vergunning. Omgeving De woning ligt in een levendige en groene buurt, op loopafstand van winkels, basisscholen en kinderopvang. Om de hoek bevindt zich De Werf, een creatieve hotspot met gezellige horeca (zoals Chef aan de Werf en Ketelhuis aan de Werf), startup ondernemingen en sportfaciliteiten. Op de fiets bereik je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Hilversum, het NS-station en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij: de uitgestrekte heidevelden bij Anna’s Hoeve en het Goois Natuurreservaat liggen op korte afstand – perfect voor wandelen en fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A27 en A1, richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte 101 m², perceel 115 m² - Achtertuin ca. 30 m² op het zuiden, voortuin ca. 30 m² - Moderne uitbouw (2021) met lichtstraat en openslaande deuren - Luxe keuken (2021) met kookeiland, wijnkoelkast en kokendwaterkraan - 3 slaapkamers - Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Aparte wasruimte op zolder - Nieuwe dakkapel (2024) en volledig gerenoveerde zolder (2025) - 6 zonnepanelen (2022, ca. 1.900 kWh/jaar) - Intergas CV-ketel (2025), met onderhoudscontract - Volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels HR(++) - Diverse isolatiemaatregelen (dak, gevel, vloer) - Energielabel A (2025) - Schilderwerk recent uitgevoerd: buiten professioneel in 2025, binnen in 2023–2025 - Externe berging 4 m² in de tuin - Verdiepte fietsenstalling met sedumdak (2024) - Openbaar parkeren in de straat - Goede verbinding met centrum, horeca, station en uitvalswegen

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
115 m²
Content
351 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1223

Google Maps

Geographical overview Hilversum

Geographic orientation and real estate agent density in Hilversum

Residential and neighborhood statistics in Hilversum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilversum. In 2026 were there 94.601 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

94.601

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.114

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilversum
Year Residents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilversum
Year Average WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Education level

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origin of residents (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilversum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricity: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricity: 3.700

Business activity in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Total number of company establishments: 16.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilversum
Period Crimes
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilversum.

Frequently asked questions about living in Hilversum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer houses in Hilversum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.