Aller directement au contenu
Logo de Majoor Makelaars Hilversum e.o.

Liebergerweg 732

1223PZ Hilversum • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Westeneng Verbeek Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.445

Galerie de photos

Liebergerweg 732 Hilversum
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 tussenwoning, volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met moderne uitbouw en zonnige tuin (energielabel A!). Welkom bij de Liebergerweg 732 in Hilversum – een charmante en luxe gerenoveerde tussenwoning uit 1931, waar karakter en modern comfort hand in hand gaan. Met een woonoppervlakte van 101 m², een fijne achtertuin op het zuiden en een riante voortuin, is dit een instapklare gezinswoning op een fijne locatie. Sfeervol en licht wonen De woonkamer ademt sfeer en ruimte, mede dankzij de moderne uitbouw (2021) met een lichtstraat, openslaande deuren en directe toegang tot de zonnige tuin. Het prachtige kookeiland vormt het hart van de keuken (2021), die compleet is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een wijnklimaat kast en een kokend water kraan. Hier kook en leef je in stijl. De badkamer is comfortabel en praktisch ingericht met een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche. De woning telt in totaal 3 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, en een aparte wasruimte op zolder waar CV, was- en droogmachine en wasrek praktisch opgesteld zijn. De zolder is bij de recente renovatie geheel vernieuwd en is voorzien van een dakkapel (2024). Duurzaam en comfortabel Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming. Met een energielabel A (2025) is het hier comfortabel en energiezuinig wonen, wat ook terug te zien is in lage energielasten. De woning beschikt over zes zonnepanelen (2022, opbrengst ca. 1.900 kWh/jaar), dakisolatie (2024), gevel- en vloerisolatie, en is volledig voorzien van dubbel glas, waarvan grotendeels HR(++)-glas. De Intergas CV-ketel (2025, met onderhoudscontract) zorgt samen met de moderne installaties voor een comfortabele woonomgeving. Het schilderwerk is eveneens helemaal up-to-date: buiten is dit nét volledig professioneel uitgevoerd (2025), en binnen is recent opnieuw gedaan (begane grond en zolder 2025, eerste verdieping 2023). Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd en biedt een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen. Achter in de tuin staat een berging van 4 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De voortuin (ca. 30 m²) geeft de woning extra charme en privacy. Hier vind je bovendien een in 2024 gebouwde verdiepte fietsenstalling met sedumdak: duurzaam, natuurvriendelijk én praktisch. Parkeren doe je eenvoudig in de straat, openbaar en zonder vergunning. Omgeving De woning ligt in een levendige en groene buurt, op loopafstand van winkels, basisscholen en kinderopvang. Om de hoek bevindt zich De Werf, een creatieve hotspot met gezellige horeca (zoals Chef aan de Werf en Ketelhuis aan de Werf), startup ondernemingen en sportfaciliteiten. Op de fiets bereik je binnen enkele minuten het bruisende centrum van Hilversum, het NS-station en sportfaciliteiten. Ook de natuur is dichtbij: de uitgestrekte heidevelden bij Anna’s Hoeve en het Goois Natuurreservaat liggen op korte afstand – perfect voor wandelen en fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A27 en A1, richting Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar 1931 - Woonoppervlakte 101 m², perceel 115 m² - Achtertuin ca. 30 m² op het zuiden, voortuin ca. 30 m² - Moderne uitbouw (2021) met lichtstraat en openslaande deuren - Luxe keuken (2021) met kookeiland, wijnkoelkast en kokendwaterkraan - 3 slaapkamers - Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche - Aparte wasruimte op zolder - Nieuwe dakkapel (2024) en volledig gerenoveerde zolder (2025) - 6 zonnepanelen (2022, ca. 1.900 kWh/jaar) - Intergas CV-ketel (2025), met onderhoudscontract - Volledig voorzien van dubbel glas, grotendeels HR(++) - Diverse isolatiemaatregelen (dak, gevel, vloer) - Energielabel A (2025) - Schilderwerk recent uitgevoerd: buiten professioneel in 2025, binnen in 2023–2025 - Externe berging 4 m² in de tuin - Verdiepte fietsenstalling met sedumdak (2024) - Openbaar parkeren in de straat - Goede verbinding met centrum, horeca, station en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
115 m²
Contenu
351 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1223

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.